新加坡企業債券以房地産業者爲主，而且一般應能在目前的動蕩市場保持韌性。根據國際信貸評級機構標准與普爾環球（S&P Global Ratings）的分析報告，新加坡的小型發展商較可能面對資金流動風險。
標普環球昨日發布題爲“新加坡房地産領域在本地貨幣債券市場是個避風港？”的報告。分析師在報告中指出，新加坡發展商的負債率非常高，但較小的發展商比較可能面對財務壓力，這是因爲它們的疲弱流動性、有限的財務靈活性以及狹窄的業務模式。
報告指出，可能面對資金壓力的小發展商，目前有14億元的新元債券未到期，它們的債務與息稅折攤前盈利（EBITDA）比中位數超過20倍，短期內或12個月內將到期的債券達到31億元。
房地産發展商近年來舉債擴充業務，普遍削弱了它們的財務力量。便宜的資金轉化爲更高的負債率，以及削弱了它們的資産負債表。這個行業發行的新元債券迅速增加，而利息覆蓋率一直在下降，這使到房地産發展商陷入今後利率可能上升的風險之中。
利息覆蓋率是衡量公司産生的息稅折攤前盈利，能否支付當期利息的指標。
相比之下，房地産投資信托情況比較好，這是鑒于它們的穩定現金流、較低的負債率以及一般上有較高比率的無負擔（無抵押或債務關系的）資産。它們的利潤率穩定，並且有強健的利息覆蓋率。新加坡的房地産投資信托管制框架，也比較支持謹慎舉債的政策。
新加坡房地産市場以大型業者爲主，這應能在面對國內債券市場下行風險時提供某種緩沖。這是因爲它們有更大的財務穩定性及靈活性，以及有更多籌資途徑，能夠安全渡過短期的市場疲軟，這不同于劇烈動蕩的石油與天然氣行業。
報告還指出，新加坡有超過100億元企業債券，其中近半將在2017年結束前到期。此外，大型業者占了其余未到期債券的一大部分。因此，整體的沖擊將比較小。雖然如此，小型債券發行商的任何短期困難，將繼續影響較廣的市場。