韓寶鎮 報道
盡管房地産市場今年第三季因爲碰上農曆七月而顯得淡靜，但房地産拍賣市場的總銷售額卻是今年三個季度當中最高的。
仲量聯行（JLL）昨天發布的報告顯示，第三季的總銷售額達到2120萬元，比第二季高出42.8％，更比第一季高120％。
仍比去年同期少一半
不過，今年第三季的總銷售額仍然比去年同期少了一半，這主要是因爲去年第三季拍賣的房地産價格較高的緣故。
報告指出，盡管今年第三季賣出14個房地産，比前兩季各賣出六個房地産來得多，但總銷售額並沒有高出很多。這主要是因爲第三季成功拍賣的房地産價格並不高，只有四個敲錘成交的房地産價格超過150萬元。
當中，有兩個是私宅單位，一個位于安柏坊（Amber Point），拍賣價是207萬元，屬于抵押逼售單位；另一個是位于東海岸丹寶徑（Dunbar Walk）的有地住宅，被信托人以478萬元成功拍賣。
另兩個是荷蘭路購物中心的毗鄰商店，分別以270萬元和164萬元成功拍賣。
在第三季成功拍賣的各類房地産當中，住宅仍然居多，共有七個，總銷售額是1180萬元。工業房地産有五個，而商業房地産則有兩個，總銷售額分別是480萬元和430萬元。
其中有七個房地産屬于抵押逼售（住宅占兩個），總銷售750萬元；六個是由屋主或業主進行拍賣，總銷售額880萬元；剩下的一個則是由信托人拍賣。
今年第三季的總銷售額跟去年同期相比跌了一半，主要因爲去年第三季成功拍賣的12個房地産有不少價格都很高，包括丹戎加東一帶的白蘭森路（Branksome Road）就有一間獨立洋房成功以1630萬元售出。
仲量聯行拍賣部主管莫思思指出，由于經濟前景不明朗，以及買家在市場占優勢，拍賣很可能成爲受歡迎的脫售方式，因爲在拍賣市場，買家作出決定的時間是明確的，而且也沒有冷靜期的要求。