業績下滑主要是因爲111索美塞（TripleOne Somerset）自去年第二季度以來展開翻新計劃，要到期的租約沒有更新。
李蕙心 報道
鵬瑞利置地集團（Perennial Real Estate Holdings）截至去年底第四季淨利同比下滑近38％至2560萬元，營收也下滑24％至2150萬元。
業績下滑主要是因爲111索美塞（TripleOne Somerset）自去年第二季度以來展開翻新計劃，要到期的租約沒有更新。
建議派每股0.4分年終股息
第四季每股盈利1.53分。集團建議派發每股0.4分的年終股息，數額與去年一樣，派發日期爲今年5月19日。
去年全年集團淨利下滑約40％至3510萬元，營收下滑6.4％至1億1020萬元。全年每股盈利2.11分，每股淨資産值1.631元。
全年業績不如前年，是因爲前年多了一筆收購安盛保險大廈（AXA Tower）賺取的1170萬元收購費，以及翻新111索美塞而失去部分租金。
公司去年出售安盛保險大廈和111索美塞的數間分層地契辦公單位，分別帶來2360萬元和1040萬元的收入。
另外還同安盛保險大廈的三個主要租戶安盛保險公司、中銀航空租賃（BOC Aviation）和美國軟件公司紅帽（Red Hat）續約。
今年初，公司脫售111索美塞20.2％的股權，預計獲得3430萬元的稅前收益。
鵬瑞利首席執行長潘錫源昨天在記者會上說，今年公司會專注于加快出售這兩座大廈的分層地契辦公與醫療套間單位，以及通過在唐城坊（Chinatown Point）商場的投資獲利。
公司在中國的保健醫療、養老、房地産等業務，也是今年重點發展的項目。
“我們在成都、西安和北京通州的發展項目正在進行中……這三個項目將帶動公司的淨資産值增長。因爲在五至六年前，我們以很好的價格買下這些地段。”他也指出，中國對優質養老院的需求很高。
公司去年爲首都綜合項目（Capitol Singapore）相關的三家聯營公司提出的清盤申請，已在今年1月3日和20日審理。公司希望裁決會在幾個月內出爐。
鵬瑞利股價昨天上升7.33％，閉市報0.805元。