【爆料】外國人買新加坡哪些豪宅最多？

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摘要

新加坡一向是外國人置業首選國家之一，其原因包括：

新加坡的社會、政治環境穩定,是全球少數享有AAA信貸評級的國家；

新加坡法制健全、房地産透明度高，隨時可在政府相關網站上獲得房産投資信息等。

因此,新加坡長期以來被視爲投資房地産的“安全”熱點。

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另外，新加坡擁有國際級的醫療設備和服務、高素質的國際學校、高檔舒適的娛樂設施等，也增加了外國人投資新加坡的興趣。

經過幾年較爲平穩的階段後，新加坡私宅房地産市場已經越來越活躍了，其價格也開始穩步上揚。

希望購買私宅的買家應該是考慮進場的時候了！

在這裏，我們根據Edgeprop的數據，通過比較公寓的新增銷售單位數量和非永久居民的外籍人士購買單位數量，總結出從2017年1月至2018年2月間這些人士最樂意購買的8大新加坡公寓，給有意購買的外籍人士參考。

8大公寓

雙景嶺（Duo Residences）

華利世家（Wallich Residence）

珊頓·雲尚（V on Shenton）

來益65（Lloyd 65）

濱海盛景豪苑（Marina One Residences）

銀峰（New Futura）

新經禧（Cairnhill Nine）

吉寶灣麗珊景（Corals at Keppel Bay）

位置

這些公寓位于D01、D02、D04、D07和D09等優越地段郵區。其中2棟屬永久地契其余6棟屬99年地契。平均單價爲每平方尺新幣S$2169-3597元。

正文

新加坡房地産市場越來越活躍，根據市區重建局（URA）Urban的數據，2017年新加坡新私宅交易量明顯上升。2016年非有地私人住宅的銷售量爲7，618套，而2017年達9,745個單位，提高將近30%。

戴玉祥産業（Edmund Tie＆Company）認爲銷售量的顯著增加是由于多個因素影響的結果，例如尋求投資物業的買家的壓抑需求。

此外

鑒于額外買家的印花稅（ABSD）

可能會持續下去，許多買家決定進入市場，因爲他們不再願意繼續等待下去。

私宅成交量顯著提高的同時，成交價也穩步提升，去年第三季的私宅價格指數微升0.7％，環比上揚0.5％。去年的集體出售火爆，至少有26宗成功交易，總成交額超過80億新元。

而今年將乘勝追擊，目前至少有20宗等待投標結果的集體出售私宅項目。

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根據對近年來的樓市走向、國際和區域環境、樓市政策以及經濟發展狀況、集體出售、政府售地計劃等因素的綜合分析，投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）認爲，新加坡私人住宅價格今年年將上漲10%，到2030年，房價將增加一倍；

高盛集團（Goldman Sachs）認爲，新加坡住宅價格今年將以5%的速度增長；《新加坡商業評論》（Singapore Business Review）將今年的房價上漲速度定爲3-7%。

總體來說

今年的私宅市場將更加活躍，成交量和成交價也將進一步提高。在各種利好因素的推動下，發展商們對新加坡今年的房地産市場充滿信心，房産市場的春天已經來臨。各路買家正在摩拳擦掌，等待良機，該出手時就出手。

中國富豪投資新加坡的份額正在增加

據彭博社今年二月份報道，新加坡已取代香港，成爲中國富豪投資的新寵。

報道說，香港和新加坡均與許多國家和地區簽署了稅務透明協議，但新加坡的協議不包括中國大陸，而香港則將中國大陸包括在內。

另外，據Tax Justice Network（https://www.taxjustice.net/）報道的金融保密指數，瑞士排名第一，新加坡排名第五，列入全球金融保密指數最高的國家之一。

正因爲如此，據Bain & Co公司的研究顯示，偏愛投資新加坡的人數從兩年前的15%上身只目前的20%。

除此之外，新加坡還有許多吸引中國投資者特別是房産購買者的優點。

原因包括：新加坡的社會、政治環境穩定,是全球少數享有AAA信貸評級的國家；

新加坡法制健全、房地産透明度高，隨時可在政府相關網站上獲得房産投資信息等。

因此,新加坡長期以來被視爲投資房地産的“安全”熱點。

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另外，新加坡擁有國際級的醫療設備和服務、高素質的國際學校、高檔舒適的娛樂設施等，也增加了外國人投資新加坡的興趣。

外籍人士的購買量明顯提升

由于各種利好因素的刺激，新加坡的房産市場越來越活躍，房産價格也逐漸回升，同時租賃環境的前景也日漸趨好，所有的這些因素助長了外國投資者對新加坡房産的投資力度。

根據市區重建局和戴玉祥産業Edmund Tie＆Company的數據，非永久居民（Non-Permanent Residents，NPR）的外籍人士購買新加坡房産的數量在2017年上升了44.7％至1,549間/套，約占去年全部房産銷售額的7.1％。

此外，與其他門戶城市如香港和上海相比，新加坡的私人住宅物業相對便宜得多。

大多數NPR買家在黃金地段或靠近中央商務區（CBD）購買房産。且新加坡房地産的價格自2013年以來不斷下滑,使得投資新加坡房地産比其他地區更具吸引力。

而香港的房價在過去的五年已飙升超過60%。倫敦的房地産價格從2009年一直攀升,直到2017年第三季度才下滑0.6%,而悉尼的房價在過去一年上升了10.5%。

據新加坡《聯合早報》報道,新加坡的房價從2013年的高位已下跌11.1%，而豪宅市場的差異更爲明顯；

2016年,香港、倫敦和紐約黃金地段的房價比新加坡分別高出115%、65%和43%。

這些數據進一步表明，新加坡的房産對外籍人士有相當的吸引力，且外籍人士對新加坡的房産投資將進一步提升。

在這裏，我們根據EdgeProp的數據，通過比較公寓的新增銷售單位數量和NPR外籍人士購買單位數量，總結出從2017年1月至2018年2月間NPR外籍人士最樂意購買的8大新加坡公寓，給有意購買的NPR外籍人士參考。

樂意樓盤雙景嶺（Duo Residences）

雙景嶺（Duo Residences）是最多外國買家購買的公寓，從2017年1月至2018年2月，外國買家占新增銷售交易的59％。

雙景嶺位于D7郵區奧菲亞與梧槽路之間。雙景嶺是新加坡淡馬錫控股與馬來西亞國民黨合資企業M + S私人有限公司推出的首個項目。

雙景嶺樓高49層，合660個單位,包括1-4房公寓和閣樓單位，面積介于40-372平方米（430-4000平方尺）。雙景城辦公樓（DUO Tower），樓高39層，由57000平方尺(5295平方米)的A級辦公室和352個客房的酒店組成，底層建有DUO購物中心，零售面積達53000平方尺(4924平方米)。

雙景嶺樓下就是武吉士地鐵轉換站（Bugis MRT），距離環線地鐵站Nicoll Highway MRT 也只有約600米。雙景嶺地點優越，交通方便，附近教育資源豐富。

雙景嶺樓盤賣點

雙景嶺由國際著名建築師奧雷舍人（Ole Scheeren）所設計，屬新加坡標志性的綜合項目，處處彰顯高檔與尊貴；
雙景嶺具有深厚曆史意義，承載新加坡和馬來西亞兩國友好關系，能夠傳世的經典豪宅；
地下通道直到武吉士地鐵轉換站，距離環線地鐵站Nicoll Highway MRT 也只有約600米；
高品質打造豪宅，發展商提供的櫥櫃，電器及盥洗用品都是世界知名的品牌，如意大利品牌Snaidaro，德國品牌美諾（Miele），唯寶（Villeroy & Boch, Steinberg）等；
地點優越，周邊設施非常齊全，如500米內就有邵氏豪華大廈（Shaw Towers）、白沙浮商業城（Bugis Junction）、Bugis + 購物中心、武吉士村（Bugis Village）和新達城購物中心（Suntec City）等。

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雙景嶺戶型設計和欣賞

雙景嶺和雙景城設計成兩座猶如雕塑般的塔樓，在設計師的精心雕琢下，就像一對翩翩起舞的舞伴，或者一對在切磋武藝的太極大師。

建築師采用網狀的六角形幕牆,附于凹進的建築外形上，讓外形動感十足，有起到有效的遮陽節能效用。雙景嶺還建造了多個熱帶花園，融入節能設計，通過自然通風來營造舒適的熱帶風情。

這裏介紹一個三室一廳戶型，使用面積160平方米（1722英尺），最低價格$362萬新元起。

這個戶型的所有房間均可放置雙人房。房間、餐廳均方方正正，給您充分的家私擺設空間。

客廳爲近似正方形的菱形結構，塔配與較大的陽台，給人以無與倫比的視覺享受。幹濕廚房完全分開，餐廳和客廳之間通過過道和餐桌等的布置自然形成不同的功能區。戶型南北走向，兩間普通房均配備陽台。

由于是三室一廳戶型，適合與父母同住或有小孩的夫婦自住。出租也是一個好選擇，所處的地理位置及公寓的便利設施，爲高端客戶所青睐。

華利世家（Wallich Residence）

華利世家(Wallich Residence)位于D2郵區的新加坡標志性建築丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre），外國買家占新交易額的56％。

該中心由國浩置地集團(Guccoland)耗資32億新幣打造的旗艦項目，建成了全國最高的公寓塔樓，高290米，包括38層高的國浩大廈和39至64層的華利世家。該中心總面積達157935平方米（170萬平方尺），坐落在丹戎巴葛地鐵站上。

高樓內設有優質辦公室國浩大廈(Guoco Tower)、零售商鋪和181套豪宅單位以及五星級酒店“蘇菲特新加坡城市中心酒店”（Sofitel Singapore City Centre）。

這些單位包括176套1-4臥室單元，4個閣樓單元以及一個頂級頂樓豪宅。其中的頂樓豪宅是面積爲1961平方米（21,108平方尺）的超級複式住宅，要價1.08億新元。

據財富研究機構Wealth-X的報告（2014年），這個頂層單位是全球十大豪華公寓單位之一。

華利世家由Skidmore，Owings和Merrill設計，後者是世界著名的摩天大樓，如迪拜的哈利法塔（Burj Khalifa），美國芝加哥的特朗普國際酒店及塔樓（Trump International Hotel＆Tower）的設計者。

根據著名拍賣行蘇富比旗下的蘇富比國際房地産新加坡公司（List Sotheby’s International Realty, Singapore）去年發布的一份報告，華利世家在全球最昂貴公寓當中，以3227元/尺的平均單價，在全球最昂貴公寓中排行第九。

華利世家樓盤賣點

新加坡最高公寓樓盤；
大型豪華綜合項目；
位于丹戎巴葛地鐵站上方，交通便利，曆史文化氛圍濃厚，區位優勢無可比擬；
頂層單位是全球十大豪華公寓單位之一；
在全球最昂貴公寓中排行第九；
由著名發展商開發，世界級名師設計。

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華利世家戶型設計和欣賞

作爲新加坡第一高樓住宅，華利世家的開發具有許多象征意義和示範作用。

發展商重視可持續發展，采用綠色環保、節能省水的材料和設施。在寸土寸金德中心地段，修建了面積達10萬平方尺的丹戎巴葛公園，以及長約200米、面積達15萬平方尺的市區園地（Urban Park）。

華利世家有四個配套設施樓層，包括華利禮賓服務部、無邊際泳池、私人圖書館和觀景台。華利世家擁有1-4臥室單元，平均尺價新元S$3,594。

這裏爲您介紹一套3-臥室單元。這個單元使用面積166平方米（1787平方尺）。

戶型南北朝向。房間與房間之間注重隔音。該單元擁有寬敞的客廳、餐廳和廚房，並有一間較寬敞的儲藏間。

主人房和客廳配備陽台。所有房間均方方正正，均可放置雙人床，並配備內置衣櫃。

珊頓·雲尚（V on Shenton）

在過去的14個月裏，這個樓盤的外國買家占新交易額的52％。

珊頓·雲尚位于D01郵區的珊頓大道5號，優越的地理位置，絕佳的城市天際線，被認爲是新加坡的華爾街。

珊頓·雲尚由聯合工業集團（United Industrial Corporation, UIC.）對前UIC大樓進行重建而成。

該綜合開發項目包括一個擁有510個單元的54層公寓大樓和一座23層的甲級寫字樓。

兩座塔樓由七層平台相連。前兩層是零售店和餐飲店的混合店，上面的五層樓將是停車場。

珊頓五號的住宅部分的單位面積從441-484平方英尺的一臥室,883平方尺的二臥室、1356平方尺的三臥室到3,315平方尺的頂層公寓。

距離丹戎巴葛和Downtown地鐵站只有三四百米，距建設中的Shenton Way地鐵站僅一箭之遙，交通非常方便。

珊頓·雲尚樓盤賣點

屬綜合開發項目，建有甲級寫字樓、零售店和餐飲店等；
優越的地理位置，絕佳的城市天際線，被認爲是新加坡的華爾街；
距離地鐵東西線、市區線和湯申-東海岸線等只有三四百米，交通便利；
設計風格時尚現代，設施高端，極盡奢華。

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珊頓·雲尚戶型設計和欣賞

珊頓·雲尚的設計師從自然中獲取靈感，結合五行元素的設計概念，巧妙運用源于大自然中鮮明形象與豐富結構，讓建築物宛如大自然的鬼斧神工，成功打造屬于新時代的大都會高品質生活。

設計師巧奪天工地把立體空間、彩色光條、綠色植被融合在一起，創造出自然生態和諧的建築。

在燈光的映襯下，呈現出一個立體動感的宏偉建築。正如發展商所言，時尚高雅的公寓家居和設施，伴以鬧中取靜的城市風貌和秀麗灣景，讓生活中單純的幸福一再升華。

一切的一切，實在叫人著迷、傾心、動情。珊頓·雲尚的平均售價爲每平方尺新元S$2,478元。

這裏給您介紹一個三臥室單元。這個單元的使用面積爲126平方米（1356平方尺）,戶型南北朝向。

所有房間均方方正正，均可放置雙人床，且配備內置衣櫃。客廳寬敞並配備陽台。總體感覺是，寬敞明亮，鬧中取靜。

來益65（Lloyd 65）

該樓盤在過去的14個月時間裏，外國買家占新交易額的50％。

來益65位于D09郵區的裏巴巴利區，在烏節豪閣（Orchard Grand Court）和來益大廈（Lloyd Mansion）的中間，屬新加坡的高尚私人住宅地段。

來益65由發展商TG Development Pte Ltd開發，總面積約3337平方米，屬于永久地契。

項目包括1座10層高的豪宅,共有76面積介于592-6620平方尺的單位，包括25個一臥室、33個兩臥室、17個三臥室以及1個四臥室。

來益65位置優越，距離烏節路購物地帶僅數分鍾步行路程，距離達索美塞地鐵站（Somerset MRT）只需步行350米。

來益65樓盤賣點

屬永久地契，永不過期；
位于D9郵區的黃金地段；
屬烏節路商圈，交通非常方便；
附近教育資源豐富，如400米範圍內就有名校立化小學（River Valley Primary School）；
附近商場無數，TripleOne 索美塞（TripleOne Somerset）、烏節中央城（Orchard Central）、313@索美塞（313@Somerset）、先得坊（The Centrepoint）和國泰烏節電影娛樂城（Cathay Cineleisure Orchard）等。

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來益65樓戶型設計和欣賞

來益65由W建築師公司設計，MOk Wei Wei是這家公司董事經理（managing director）,是世界100強建築師之一。

在來益65豪華的生活空間裏，您可以享受到高貴的魅力和卓越的性能。在舒適寬敞的室內提升您的感官。

優雅的布局突出了當代空間，以最好的方式提供精致的生活。來益65，現房銷售，平均價格爲每平方尺新元S$2,886元。

這裏爲您介紹一套3臥室套房。該單元使用面積161平方米（1733平方尺），爲南北朝向。

該單元擁有私人電梯，並配備傭人間。客廳、主人房和其中一間普通房配備陽台。

所有房間均方方正正，並配備內置衣櫃，而主人房的衣櫃爲步入式，顯得更爲大方。整體感覺就是大氣、高雅、豪華。

濱海盛景豪苑

（Marina One Residences）

濱海盛景豪苑（Marina One Residences）自2017年1月至2018年2月，外國買家占新交易額的44％。

濱海盛景豪苑位于D01郵區的濱海灣，地理位置優越，居于新加坡著名的世界級金融商務區，濱海灣金融中心新亮點。

由淡馬錫控股和國庫控股的合資企業，馬新私人有限公司(M+S)聯合發展又一個新項目，是濱海灣金融中心新亮點，可媲美美國金融中心曼哈頓及香港的中環。

濱海盛景豪苑由兩棟34層高級公寓大廈組成，共建1,042個單位面積介于61-796平方米的1-4臥室及閣樓單位，兩個總面積爲188萬平方英尺的高級辦公大樓，以及約140,000平方英尺的零售平台（包括美食廣場，特色餐廳，超市，餐飲店，生活便利店）。

還有一個65,000平方英尺的中央公園，其面積與足球場相當。濱海盛景豪苑由德國著名建築設計公司Christoph Ingenhoven操刀。

今年二月，一間1,528平方英尺的3臥室單位售價新幣S$459萬元（每平方尺S$3,004）。

去年5月，位于32層的2,250平方尺的4臥室單位售價爲S$710萬元（每平方尺S$3,157）。

濱海盛景豪苑樓盤賣點

位于D01郵區的濱海灣，地理位置優越，居于新加坡著名的世界級金融商務區;
由著名發展商開發，有質量、信譽保障；
屬超大型綜合發展項目，結合住宅、辦公樓、娛樂、零售于一體；
由著名設計師操刀設計，突顯新加坡“城市花園”的概念；
交通便利，周圍共有3個地鐵站提供4條主要地鐵線服務。

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濱海盛景豪苑戶型設計和欣賞

濱海盛景豪苑由著名設計師操刀，爲您提供一個充滿活力和吸引力的生活空間。

綜合項目結合住宿、生活、娛樂、工作、商業和金融爲一體，通過大量的開放空間和綠化景觀提升您的視覺享受。

濱海盛景豪苑是建築風格獨特的“綠色心髒”，鏈接濱海廣場和城市中央公園，將圍繞濱海灣的休閑娛樂、文化藝術、餐飲景點等融爲一體，形成一個立體的、可以觸摸的濱海新景觀。

濱海盛景豪苑擁有1042套特色各異，面積不等的豪華單元，平均售價每平方尺S$2367新元。

這裏爲您介紹一款3臥室單元。這個單元的使用面積爲141平方米（1518平方尺）。

此房型配備私人電梯，電梯口還有一個緩沖空間，主人可以在這裏做一些裝飾或放置鞋櫃等，美觀大方。踏入大門就是餐廳和客廳。

廚房幹濕分開，獨立于餐廳和3間臥室。所有房間、客廳和餐廳均方方正正，並配備內置衣櫃，無浪費空間。

主人房和其中一間普通房還有陽台。總體感覺就是寬敞明亮、高雅豪華。

銀峰（New Futura）

銀峰（New Futura）從2017年1月至2018年2月，外國買家占新增銷售交易的39％。

該樓盤位于D09郵區的烏節區（Orchard），屬于新加坡的中央區黃金地段最高尚的住宅。

銀峰公寓在浩然大廈（Horizon Towers）的對面，位于利安尼山路（Leonie Hill Road）。

銀峰公寓占地約8,086平方米，屬于永久地契，由新加坡著名發展商，城市發展集團（CDL）開發。

銀峰公寓包括2座26層高的大廈，共建2-5臥室，面積介于102-728平方米的124個住宅。

銀峰公寓樓盤賣點

低密度,高淨值豪華公寓，屬永久地契，永不過期，保值增值；
位于烏節路商圈黃金地段，價值連城；
由著名發展商開發，有質量信譽保障；
極具視覺沖擊和心炅震撼的名家設計；
步行幾分鍾就可到達新加坡最大的購物中心，零售、餐飲和娛樂設施應有盡有。

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銀峰公寓戶型設計和欣賞

銀峰公寓的設計建築師Skidmore′ Owings & Merril LLP (SOM)是世界上最大、最具影響力的美國設計建築師，自1936年創立以來已在逾50個國家完成了10000多個項目建築設計。

兩座標志性建築各36層，外觀獨特，極具視覺沖擊和心炅震撼。

這一靈動的弧形建築憑借營造出懸浮感十足的3D效果和綠色生態的內部空間，成爲烏節路一帶擁有超強立體感和層次感的標志性雙峰建築景觀。

銀峰公寓，名家設計，每戶配有私人電梯，擁有6個空中花園,威漂萬峰之上,憑欄俯瞰軟紅鄉土,優得紙醉金迷。銀峰公寓平均價格每平方尺新幣S$3,243元。

這裏爲您介紹一套3臥室單元。這個單元使用面積170平方米（1830平方尺），擁有私人電梯。

超大客廳和餐廳共享一個弧形大陽台，給您一個超級震撼的視覺享受。主人房擁有一個弧形落地窗，同樣可以享受非同一般的花園城市景觀。

此房型的每個房間均可放置雙人床，配備內置衣櫃和衛生間，方便舒適。

新經禧（Cairnhill Nine）

新經禧（Cairnhill Nine）從2017年1月至2018年2月，外國買家占新增銷售交易的29％。

該樓盤位于新加坡D09郵區的經禧路和必福德路之間，屬黃金地段烏節路商圈的高檔私宅公寓。

新經禧樓高30層，122米，是烏節路地區最高的建築之一。

這是一個擁有99年地契的綜合發展項目，包括豪華服務公寓雅詩閣新加坡以及一座30層樓高的高檔私宅，建築面積爲2萬5999平方米，建造268個1-4臥室及閣樓單位，面積介于55-359平方米（591-3864平方尺）。

新經禧樓盤賣點

屬綜合發展項目；
位于烏節路商圈黃金地段，價值連城；
由著名發展商開發，有質量信譽保障；
附近購物娛樂設施林立，如百麗宮(The Paragon)、文華購物廊(Mandarin Gallery)、麒麟大廈（The Heeren）、313@索美塞(313@Somerset) 和義安城（Ngee Ann City）等；
教育資源豐富，附近有英華學校（小學）、立化小學和聖瑪格烈小學等。

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新經禧戶型設計和欣賞

從平面圖可以看出新經禧樓盤戶型具有較大面積的主臥室以及可供居民使用的大面積居住區。

所有單位的生活和臥室區都配有大理石和/或木地板。廚櫃還配有石英石或固體表面操作台，便于維護。

幾乎所有戶型都配備了步入式衣櫃，希望削減幾分鍾穿衣時間，以便及時前往工作。新經禧的平均價格爲每平方尺新幣S$2578元。

這裏爲您介紹一套2臥室+客房的單元。該單元的使用面積96平方米（1033平方米）。

這個戶型的一個特點是，入口處有一個緩沖區，主人可以在這裏換鞋及迎送客人等。爲節省空間，發展商采用開放式廚房。

客廳較爲寬敞，與普通房分享陽台。兩個房間均寬敞明亮，方方正正，配備內置衣櫃。

吉寶灣麗珊景

（Corals at Keppel Bay）

從2017年1月至2018年2月，吉寶灣麗珊景的外國買家占新交易額的25％。

該樓盤位于D4郵區新加坡的南部海濱——吉寶灣，距港灣地鐵站和怡豐城只有數步之遙。

吉寶灣麗珊景包括11棟5-10層高的低密度樓盤，建造366套1-4臥室單元，面積介于53-731平方米。

吉寶灣麗珊景設計獨特別致，從空中俯瞰，像是一條高貴典雅的珍珠項鏈，點綴在大海和綠色樹木之間。

據開發商吉寶置業（Keppel Land）稱，其願景一直是將珊瑚礁發展成豪華濱水住宅開發項目，以提升吉寶灣作爲“新加坡未來世界級濱水區”的聲譽。

受該項目沿新加坡南部海岸線的位置啓發，吉寶灣的11個珊瑚礁住宅區被安排爲蜿蜒的沿海珊瑚礁。這些街區擁有有機立面，並且每個單元都可以欣賞到水道的景觀。

吉寶灣麗珊景樓盤賣點

地點優越，近鄰新加坡的綜合度假勝地聖淘沙名勝世界、環球影城和怡豐城等；
由世界知名建築師設計，每個單元的結構不同；
由著名發展商開發，有信譽和品質保障；
配備名牌廚房配件和家私用品如Poliform，De Dietrich，Zucchetti等；
短途步行至港灣地鐵站，與高速公路ECP和AYE緊密相連。

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吉寶灣麗珊景戶型設計和欣賞

吉寶灣麗珊景由世界知名建築師Daniel Libeskind設計，其璀璨的串串珍珠外形，結合綠色的生態創新和可持續發展的特點，榮獲“綠色標志超金獎 (Green Mark Gold Plus Award)”。

吉寶灣麗珊景的另一個特點是，每個單位設計都不同，裏面沒有一戶是同另外一戶一模一樣的。吉寶灣麗珊景的平均價格爲每平方尺新幣S$2,169元。

這裏爲您介紹一套3臥室戶型。這個戶型的使用面積爲121平方米（1302平方尺）。

這個戶型的特點是擁有超大的客廳，廚房和餐廳也較爲寬敞。結構較爲緊湊，空間安排合理，3個臥室的面積顯得相對寬敞，均可放置雙人床，且配備內置衣櫃。

另一個特點是，主人房和客廳均配備封閉式陽台Private Enclosed Spaces (PES)。

小結

外國人在新加坡置業，應該選擇怎樣的地點和樓盤呢？

利用大數據作統計分析將給您一個可靠的答案。這裏我們分析了從2017年1月至2018年2月期間，外國人在新加坡置業比例最高的8棟公寓。

可以看出，外國人在新加坡置業，選擇的地點主要是高檔私宅地段，永久地契並不是首選。

另外，外國人在新加坡置業，喜歡購買綜合發展項目。有意向在新加坡置業的朋友們，這裏介紹的8棟公寓，在新加坡最豪華的非有地私人住宅公寓中有一定的代表性，希望作進一步了解的朋友，請拿起電話，與我們聯系。

聆聽半小時講解，帶您從繁華步入經典

—資深經紀人吳洲推介

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關于作者：吳洲

關于吳洲 ,任職于新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。

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