今年推出的首兩個私宅項目示範單位開放給公衆參觀，吸引不少潛在買家。不過，分析師說，參觀人數未必等于買家人數，買氣是否回暖得看接下來的銷售成績。
丹那美拉新私宅項目豪佳苑（Grandeur Park Residences）的示範單位昨天首日開放，獲得公衆熱烈反應，截至傍晚6時吸引約4200人到訪，比前一周末開放示範單位的The Clement Canopy來得熱鬧。
位于金文泰的The Clement Canopy示範單位本月11日起開放給公衆參觀，兩天內共吸引5000多人。
排隊參觀示範單位
這兩個項目目前處于預覽階段，還未正式讓買家訂購。The Clement Canopy本月25日才開始接受訂單，豪佳苑則是約兩周後才開始。
豪佳苑示範單位現場昨日人山人海，要參觀二臥房、三臥房與五臥房示範單位還要排隊。
發展商集永隆發展（CEL Development）前年在盛港西推出1390個單位的霸型項目峰景苑（High Park Residences），銷售首日取得開門紅，售出過半單位，促使前年7月非有地私宅銷量創下兩年來的新高。
集永隆發展執行董事莊志淼接受《聯合早報》訪問時說，這次豪佳苑的參觀人數情況類似峰景苑，希望同樣取得銷售佳績。
“我們的價錢公道。就像峰景苑一樣，我們不要賣貴，而是賣一個合理的價錢。”
豪佳苑共有720個單位，屬99年地契，每平方英尺平均1350元，預計2021年竣工。
一臥房單位從50多萬元起跳，兩臥房單位從70多萬元起跳，三臥房單位從100多萬元起，四與五臥房單位則從140多萬元起。
豪佳苑與丹那美拉地鐵站近在咫尺。發展商說，公寓將建有蓋走道，直接通往地鐵站。
這一帶四周有許多名校，也離樟宜商業園不遠，發展商認爲，小家庭與外派人員都適合在這裏居住。
國際地産顧問公司總裁邱瑞榮受訪時說，憑參觀人數並不能准確判斷會售出多少單位。
據本報當年的報道，峰景苑示範單位開放首兩天共吸引7000多人參觀，約兩周內收到2500張支票，並于正式推出的首兩天內售出近1100個單位。
邱瑞榮指出，出示支票表達購買意向者最後未必會買，更何況只是去參觀的人。“按參觀人數來看，轉換率會低很多。”
豪佳苑發展商集永隆發展與The Clement Canopy發展商華業集團（UOL）均表示目前無法透露收到幾張支票。
另外，接下來兩個月內料會有更多項目登場，包括在巴耶利峇的Park Place Residences、實乞納的Seaside Residences，以及蔡厝港的執行共管公寓iNz Residence。