據世界新聞網報道，律師帕克（Barbara J. Parker）和租客索特洛（Salvador Sotelo）2018年起訴屋侖業主李榮富（Rong Fu Lee）及其父母李兆權、李豔華，認爲他們假裝搬進租客所住房屋，以豁免租金管制，非法增加月租兩倍。
相關案件10日開庭。法官懷斯（Noel Wise）判令，李榮富及其父母須執行去年9月簽訂的和解協議，共賠付租客30萬，因保險公司已賠27萬5000元，李榮富及其父母要另外支付2萬5000元給租客，再繳7500元給原告作律師費。
法官懷斯在廳上反複向李氏夫婦確認，簽字時是否有原、被告律師在場，是否有粵語翻譯，是否知道簽下的是和解協議。得到肯定答複後，懷斯宣判，被告須執行協議，保險公司賠了27萬5000元，被告需再支付2萬5000給租客，7500元的律師費給原告。
被告還要雇物業經理管理所在房産，並經市府批准。
兩人說，回到家後，夫婦思前想後，還是希望撤銷簽名，但律師電話未接聽，他們只得留言。兒子被對方逼得太狠，連嚇帶騙，接著我們也一無所知的簽字。
李氏夫婦說，此前兒子11月25日遭三人指著槍頭打劫。他身上沒錢，劫匪居然要了車、房鑰匙，行爲反常。前不久，他開車有事，回來發現車門被開過。種種迹象說明，租客可能勾結不法之徒，恐嚇兩人。兩人打算再請律師，起訴租客在2015到2019年期間，數百次偷竊其信件。
由于室內牆壁均是木質，年輕人力度較大，就在牆壁上砸出不少凹洞。等到租房期滿走人後，房東才發現。還有學生房客養寵物，寵物對室內家具亂咬，千瘡百孔；或者放任寵物隨地便溺，地板出現不少汙漬，很難清除。
還有將調羹扔進攪碎機裏損壞零件。還有女生使用微波爐不當，將錫箔紙包食物加熱，險些引起火災。周克蕙說，雖然房東與房客簽租約時，房客有2000元至3000元押金，但有些房客對房子損壞程度嚴重，房東的維修支出有時要大于房客的押金數額。
租約到期後馮先生不想續租，但這對房客不但換鎖，拖欠房租，還揚言無理驅逐房客要提告。最終對薄公堂，法庭動用法警驅逐了這對惡房客。
遇到租客不付房租應該怎麽辦？
這是一個讓人頭疼的問題，找到不好的租客非常麻煩，所以建議大家購買投資房的時候不要光考慮價格便宜，因爲便宜房子的租客普遍素質差一些，而好房子的租客大多是高級白領，收房租會更容易。但是爲了防患于未然，我們依然需要知道萬一收不上來房租應該怎麽辦？
首先，要拿出租房合同以及檢查租金記錄，明確對方違約的時間以及需要支付的罰金，計算出租客的總欠款金額。其次，發送Late Rent Notice（樣本） ，可以是Email，也可以是寄給租客，同時打電話溝通情況第三步，發送Pay or Quit Notice（樣本）給租客，這是一個比較正式的文件，也是驅逐程序的第一步，告知租客你打算訴諸法律手段去驅逐他們，這封文件需要寫清楚你即將驅逐他們，還有總欠款數，需要在何日之前付清。
第四步，訴諸法律程序，如果不自信或者怕麻煩，可以考慮找一個驅逐律師（Eviction Lawyer）。在聽證會之前准備好所有的證明文件，以及組織好應對的語言。
在這裏重點給幾個提示：1）發現租客違約之後，建議即時進入房屋進行檢查，確保房子沒有被損壞，這個需要跟房客預約，房東不能擅自闖入出租的房子內檢查。2）沒得到法律判決前，不要擅自施趕租客，比如停電換鎖之類的，這樣反而會原告不成成被告3）如果你認爲你們會到法庭上解決，就盡量避免收取部分租金這樣的情況。