周文龍 報道
烏節路的111索美塞（TripleOne Somerset）頂層辦公空間昨天推出市場，開放給買家表達競標意向。
負責該項目銷售活動的世邦魏理仕（CBRE）表示，項目標價預計會超過3140萬元，相當于每平方英尺2980元。競標活動截止日期爲7月21日。
111索美塞樓高17層，頂層辦公空間面積約1萬零537平方英尺，目前已翻新並出租給奢華品牌商作爲區域辦公處。根據111索美塞網站，該奢華品牌商爲開雲集團（Kering），旗下品牌包括Gucci和 Bottega Veneta。
世邦魏理仕投資房地産部門主管林妍孜指出，該項目可帶來穩定租金收入，每年收益率達3.5％。
她說：“這是一個擁有新加坡烏節路黃金地段頂層辦公單位的少有機會。因爲這地區30多年來都沒推出新的分層地契辦公空間。”
她進而指出，世邦魏理仕今年2月已成功賣出111索美塞七樓的多個分層地契辦公單位，平均交易尺價約2800元。
林妍孜因此預期這個頂層辦公空間的銷售，會引來投資者的興趣，特別是111索美塞樓剛加入新的零售空間和醫療套房。
111索美塞是一個結合辦公、零售和醫療套房的綜合項目，業主爲鵬瑞利（索美塞） （Perennial (Somerset)），是由澳門賭王何鴻燊掌控的信德集團（Shun Tak Holdings）和鵬瑞利持股的公司。