韓寶鎮 報道
星獅地産（Frasers Centrepoint）以6億8600萬英鎊（12億零400萬新元）買下英國四個商業園項目。
四個永久地契商業園項目分別位于雷丁（Reading）、貝辛斯托克（Basingstoke）、坎伯利（Camberley）和格拉斯哥（Glasgow），總建築面積490萬平方英尺。
集團是通過子公司星獅地産國際（Frasers Property International）與Oaktree資本管理公司旗下基金或賬戶的子公司簽訂買賣協議。
星獅地産國際也簽訂了購買英國布拉克內爾（Bracknell）的一個商業園的有條件協議，條件包括該商業園必須取得至少95％的租用率。
星獅地産總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）在文告中說，這項收購同集團擴大海外業務和經常收入的策略一致。集團在英國和歐洲已經有15年的經驗，目前已把業務從私宅、款待業、工業和物流領域，擴大至包括商業和商業園領域。
在收購完成後，集團在英國和歐洲將有42億元的資産，商業房地産占集團268億元總資産的比率增至30％。
蘇華欽說：“由于集團在澳大利亞、德國、荷蘭、新加坡和泰國，已進入工業、物流、商業和商業園領域，我們將能夠從‘網絡效應’獲益。”
他指出，在英國買下的商業園的增長前景良好。項目的加權平均租賃期限是5.9年，擁有超過400個租戶的多元化租戶群，包括大型企業如BMC軟件、愛立信（Ericsson）和特爾（Intel）等，項目的現金流具有防禦性，而收購也進一步加強了星獅地産的經常收入基礎。”
星獅地産說，每一個房地産都經過精心策劃，結合零售設施和住宅環境，這也成爲這些商業園項目的主要不同點，促使它們享有超過85％的高租用率，租戶保留率也介于80％至85％。
蘇華欽指出，英國是全球最大經濟體之一，高度制度化與擁有具吸引力的房地産市場，法律監管與稅務制度也透明和具備效率。自脫歐公投以來，商業園市場展現其韌性，並持續取得增長。
星獅地産昨天閉市報2.12元，跌1分或0.47％。