韓寶鎮 報道
羅央道附近的永久地契項目樟宜花園（Changi Garden）第六次集體出售吸引九方踴躍競標，上市公司集永成（Chip Eng Seng）以2億4880萬元成功標得，比保留價高出27％。
這項價格相當于容積率每平方英尺888元。每戶公寓屋主可獲得介于214萬元至227萬元，閣樓屋主可獲得介于403萬元至474萬元，而商店店主則可得介于470萬元至708萬元。
集永成昨天在開市前發布奪標消息時表示，將把該地段重新發展爲擁有完整設施的低樓住宅項目，預料會建造320個住宅單位，並可能包括一些零售店面。
負責銷售的房地産咨詢公司戴玉祥産業告訴《聯合早報》，由于樟宜花園附近居民與商店客戶對樟宜花園的店面有正面的反饋，若發展商能夠獲得當局批准，在未來的新項目內納入零售部分，預料將會受到“非常歡迎”。
樟宜花園建于1980年左右，有60個公寓單位、12閣樓單位和12個店面。該項目位于樟宜路北上段和惹蘭馬莉安的交界處，面積約20萬零93平方英尺。
根據市區重建局的2014年總藍圖，該地段被劃爲“住宅”用途，容積率1.4倍。由于依據獲得當局批准的藍圖所建造的樟宜花園的地段價值，比根據總藍圖劃定用途的地段價值高，因此在該地段重新發展將無須繳付發展費。
戴玉祥産業投資咨詢董事陳俊銘指出，自2013年以來，在樟宜花園方圓2.8公裏內，並沒有私宅地段售出，這是吸引發展商的賣點。發展商可以利用這個大型永久地契地段，創造一個具有完善社區與生活設施的住宅項目，以迎合還未被滿足的需求。
樟宜花園集體出售委員會主席鄭祥壽表示，委員會是在去年3月展開集體出售活動的程序，在律師與房地産顧問的協助下，所付出的努力終于取得成果。
樟宜一帶正在計劃轉型爲讓人們就業與工作的主要樞紐。許多商業機構正聚集到該地區的工業與商業群組，包括樟宜商業園、樟宜北與樟宜南工業區、羅央工業區和新加坡博覽中心等。該地區靠近新加坡科技設計大學（SUTD）與新加坡樟宜機場，而即將登場的星耀樟宜（Jewel）和第四搭客大廈，將提升這一帶的吸引力。
集永成是通過獨資子公司CEL Development標得該地段。集永成表示，收購與重新發展的成本將由內部資源與貸款資助。