萬事通說
人心換人心~
新加坡已經“封城”一個月,大家是不是已經習慣了居家工作和生活呢?
不過,宅在家裏問題也不少,尤其是租房住的朋友們,有沒有在此期間,因爲房租問題和房東産生摩擦呢?畢竟和早出晚歸不同,大家一天24小時在家,水費也增加了,電費也直線上升!房東開始不滿,房客也覺得委屈。
那又該怎麽辦呢?
居家工作期間多名房客因爲水電費而和房東産生不愉快
小馬是一名IT工程師,他在蔡厝港一帶已經租房三年多了。最近因爲疫情的原因,他開始在家辦公,卻被房東告知這段時期要多付30新元的水電費。
對此,小馬認爲房東的做法實在是太過分了,因爲原來正常上下班的時候,他也會在家使用手提電腦,而且當初和房東商量好了,每個月的租金就包含水電。
小馬氣憤地說道:“屋主當初算租金的時候,應該已算好了房客每天在家使用的水電用量,而且我也沒開冷氣,用量跟平時沒什麽差別,憑什麽漲房租!”
對此,另一位房客—小李也深表贊成,她說居家辦公後,房東一開始就要求她多付100新元水電費。她跟朋友商量後,發現這個數額非常不合理。
小李的賬是這樣算的:電腦開一天要2到3新元,再加上其他七七八八的用量,水也多消耗點,一個月是100新元好像也差不多。但她的房間沒有冷氣,而且小李的朋友和她一樣租房住。每晚還開冷氣,人家的水電費也不到100新元。
小李覺得自己虧了。于是,她和房東商量了一下,決定等到水電費賬單寄來後,才決定自己應該分擔多少水電費。她表示:“如果說要多付10元到40元,但一下多收這麽多也實在說不過去。”
房東也對此表示爲難
不過,房東們也有話要說,一些房東甚至因爲水電費而陷入兩難。房東劉女士就處于這種困境中。
目前她家中有三名租戶居家辦公,水電費一下猛漲了170多新元,而丈夫的收入因疫情受影響,若還要補貼這筆額外開銷確實吃不消。
劉女士表示,她的房客都是馬來西亞人,以前每周大家都回新山,如今每天在家開著冷氣和電腦,水電消耗比較大。她也曾好言提醒他們幫忙節省水電,卻不得要領。
劉女士說:“我嘗試跟他們商量每人多分擔20新元,但是沒人願意,而其中一名房客還來問我是不是給了這20新元,就可以長時間開著冷氣呢?”
劉女士表示自己也非常苦擾,因爲大家都是工薪階層,面對猛然上升的水電費,她也很難做。
建屋局建議和平解決問題
看來,疫情期間,因爲居家辦公水電費問題導致房租摩擦問題的朋友還不在少數。那又該怎麽辦呢?
按照新加坡建屋局的規定,屋主與租戶之間若有任何糾紛,例如租金、押金、租期和停租權利等事宜,屬于雙方之間的私事,應盡量和平解決並達致協議。當局也提醒租戶在簽署租約前仔細閱讀條款與條件。
同時,新加坡資深房産經紀人建議大家在此問題上盡量協商,萬一自行商議不果,可先嘗試透過經紀作爲第三方進行協商。
萬事通提醒
盡量做到友好相處
對此,萬事通想說,無論是房東還是租客都要各退一步,盡量做到友好相處,畢竟大家住在一起朝夕相處。
如果因爲幾十塊錢的水電糾紛就鬧到要搬家,甚至是大鬧公堂就得不償失了。祝願大家生活愉快!
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