新加坡的零售、餐飲業者將推動公平租賃立法！
因新冠疫情受到重創的零售和餐飲業的行業利益相關者，
將在5月21日公布其建議清單時，推動新加坡采納房東-租戶立法。
由新加坡商業聯合會中小企業委員會（SBF SMEC）、中小企業協會（ASME）、新加坡飯店協會（RAS），
以及新加坡零售協會（SRA）組成的公平租賃框架行業委員會（FTFIC）。
ASME總裁Kurt Wee表示，
新加坡租戶公平聯合會（SGTUFF）總共代表了10000多家公司。
陷入這場鬥爭的企業和市場觀察者，
長期以來一直強調房東施加的各種不公平條款，
包括個人擔保條款或提供“無租金月份”而不是正式降低租金，
從而人爲擡高了租金。
據BT了解其中一些不公平的做法包括，
以20％至30％的加價價格向租戶出售電力，
即使政府試圖開放能源市場。
但是，盡管已采取措施平整競爭環境，
但SBF下的一個委員會于五年前提出了《公平租賃框架》，
以期提高租賃信息的透明度，教育並提高意識以幫助小型企業，
並建立起一個公平的租賃框架。
去年5月BT報告說，SBF正在進行最後一次大力推動，
要求私人業主支持和采用框架概述的宗旨。
最近幾個月，由于Covid-19及其後續斷路器措施加劇了租戶的困境，
這個問題再次成爲人們關注的焦點。
事情終于在今年年初陷入僵局，
政府不得不訴諸法律，以確保房東將其房産稅返還全部轉嫁給房客。
據悉新加坡競爭與消費者委員會（CCCS）正在調查私人零售租賃市場，
並發布了一項調查，征求租戶對市場競爭力和租賃條款的反饋，
作爲其市場研究的一部分。
目的是更好地了解市場結構並確定任何反競爭做法。
公司的反饋將使政府機構對私人零售租賃市場有更全面的了解，
並確定需要解決的問題。
