俗話說,世事有起必有落。持續了多年的牛市今年會否轉熊?價格飙升的加密貨幣是時候“回到現實”嗎?
還有一句話說,跌到谷底必會反彈,本地樓市便是一例,這個反彈的力度能有多大?
與百姓生活息息相關的消費稅和本地利率,多年來維持在較低的水平,是時候上揚了嗎?
新年伊始,《聯合早報》邀請各界分析師就今年五大財經事件做基本和大膽預測,讓你“信息滿滿”踏入新的一年。
1. 海指再攀高峰?
基本預測:3700點
大膽預測:4000點
本地股市2017年強勁上揚18%或552點,在最後一個交易日重新登上3400點。
和區域多個股市相比,新加坡海峽時報指數的表現中規中矩。香港股市大漲36%,日經225指數取得19.1%的漲幅,韓國、印度尼西亞和菲律賓的表現也優于海指,中國、澳大利亞、馬來西亞、泰國和台灣表現則不如本地股市。
分析師紛紛預計,這一輪牛市將會持續下去,今年底海指應介于3500多點至3900點。
華僑投資研究主管李彩蓮在去年12月中的投資報告中指出,2017年本地股市的估值已上揚,但企業盈利也相應出現良好增長。
她說:“新加坡股市在2018年再漲8至10%是可能的,任何超過20%的漲幅都將使估值過高,除非企業盈利強勁。”
輝立證券將海指的目標點從3450點調高到3900點,這意味著海指的本益比爲17倍。
海指上一次于2007年10月31日創下3763.57點的紀錄,當日一度觸及3831.19點。距離10年前的高度,海指還差了400多點。
隨著全球和本地經濟進一步複蘇,不少投資者看好海指有潛力刷新紀錄,甚至沖上4000點。
2. 樓市回彈力度多大?
基本預測:房價上漲3%至8%
大膽預測:房價漲超過10%,
政府再出台降溫措施
去年初政府調整賣方印花稅,推動原本已有回暖迹象的房地産市場升溫,私宅價格終結近四年的下跌,私宅銷量也重新突破一萬大關,集體出售市場一片紅火。
市場普遍看好這個勢頭繼續下去。摩根士丹利預計,本地私宅價格有望上漲8%,是各研究行中最樂觀的。星展集團研究預計房價上揚3%。
近幾年不少發展商呼籲政府“撤辣”,現在看來政府應該會按兵不動,甚至“加辣”。
近來政府頻頻敲響警鍾,國家發展部長黃循財和新加坡金融管理局相繼對標地熱潮表示關注,指出未來一兩年的私宅供應會增加超過一倍,導致市場供過于求。當局也提醒房地産發展商和私宅買家三思而行。
在最近宣布的上半年售地計劃中,政府沒有增加地段與可建造單位的數量,向市場發出“未來供應可能過剩”的信號。
考慮到我國政府對國人資産負債表所持的謹慎態度,提前出手防止樓市過熱的可能性確實存在。
3. 消費稅要起了嗎?
基本預測:分階段調高
大膽預測:今年一次過調高到10%
說到消費稅,基本可以確定的一點是,它只會升,不會跌。
李顯龍總理去年11月在人民行動黨大會上的一席話,引發市場的猜測,政府終于要動消費稅了嗎?他當時指出,本屆政府有足夠的收入可應付支出,但就如財政部長王瑞傑之前所說,稅收“不是會不會增加”,而是遲早的事。
市場普遍預計,政府今年發表財政預算案時宣布調高消費稅,最快或在明後這兩年內調整,漲幅至少一個百分點,並把消費稅的征收範圍擴大至包含跨國電子交易等。
目前7%的稅率在本區域乃至全球屬于較低水平。中國的稅率高達17%,越南、韓國、印尼、澳大利亞的稅率是10%,日本爲8%;歐洲國家的稅率更高,英國和法國都爲20%。
大華銀行經濟師陳達德認爲,政府料今年把消費稅從7%調高至8%,並在明年進一步上調至9%。
星展銀行高級經濟師謝光威則認爲,消費稅將調高兩個百分點。他指出,我國財政基本收支出現前所未有的連續三年虧損,若不開源節流,就難以維持不斷擴大的赤字。
調高消費稅率是增加稅收最直接和有效的方法,但這對低收入人士的沖擊最大,按照慣例政府屆時會通過消費稅補助金等方式,協助國人承受稅務負擔。
4. 比特幣泡沫會破裂嗎?
基本預測:盤整回跌
大膽預測:漲到6萬美元後暴跌
投資界有句老話:“行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長,在憧憬中成熟,在樂觀中幻滅。”
以比特幣爲首,加密貨幣在去年底瘋狂上漲,在聖誕前暴跌一輪,是不是到了“樂觀中幻滅”的階段?
目前看來,投資者的回答是否定,比特幣在2017年最後幾日收複部分失地。
全球各監管當局發出警告連帶出台措施,防止這個泡泡越吹越大。韓國政府上周四宣布,將采取更多措施來監管該國加密貨幣交易中的投機行爲。新加坡金管局、韓國、法國和美國聯儲局都已警告投資比特幣有風險。
有分析師說,比特幣飙升到“太空高度”,它總得“回到地球”。
盛寶銀行(Saxo)發布的十大驚人猜想中預測,在2018年的大多數時間裏,比特幣價格將繼續上升,比特幣價格將在2018年達到峰值,可能超過6萬美元。
盛寶金融的亞洲宏觀策略師彼得森(Kay Van-Petersen)預計,比特幣價格在2018年達到峰值後,將在2019年出現暴跌並且走軟,價格將接近1000美元的“生産成本”。
5. 本地利率加快上揚步伐?
基本預測:1.85%
大膽預測:2.5%
和消費稅一樣,目前本地利率是只看漲,不看跌。
三個月新元銀行同業拆息率(SIBOR)上一次超過2%,還是在全球金融危機爆發之前。
就在2017年的最後兩個交易日,三個月SIBOR上揚25個基點至1.5%,和2016年底相比則高出了90個基點,距離2%越來越近。
本地利率緊跟美國利率以及美元兌新元的彙率走勢。去年美國聯邦儲備局加息三次,預計今年仍會加息三次,聯邦基金利率中值將在年底升至2.1%,。
另外,傑羅姆·鮑威爾(Jerome Powell)將接替耶倫(Janet Yellen)出任美國聯邦儲備局主席,他傾向于繼續漸進加息,贊同白宮放松金融監管的要求。
三家本地銀行對于今年底三個月SIBOR的預測,分別是2.15%、1.85%和1.55%,可見預測利率的難度。
不難預測的是,大家的房屋貸款每月還款,馬上也要跟著上揚了,除非你有先見之明,鎖定了首幾年的利率。
如果你看到樓市的紅火想進場,也要關注一下三個月SIBOR的走勢。不論哪種房貸配套,利率多少都與它挂鈎。