王陽發 報道
新加坡政府投資公司（GIC）的合資公司再次在美國出擊，以11億美元（14億6000萬新元）收購一組24個美國學生宿舍，分布于20間美國大學的校園，總計1萬3666個床位。
這是GIC與加拿大退休金計劃投資局（CPPIB）和美國學生宿舍業者The Scion Group LLC的合資公司，所進行的大型收購行動。
這項交易包括向Harrison Street Real Estate Capital的聯號收購22個房地産，以及與Scion關聯的私人銀團擁有的兩個宿舍資産進行資本重組。
文告說，自從在2016年1月成立以來，合資公司已完成超過40億美元的投資，主要是通過四個大宗的組合資産交易，14億美元的資本已經獲得部署。CPPIB和GIC各擁有最新收購資産組合的45％權益，其余10％歸Scion。
GIC産業投資（GIC Real Estate）首席投資官李國紳說：“作爲一個長期投資者，我們很高興收購這個有良好現金收益的優質組合。我們持續對學生住房領域以及我們與Scion和CPPIB的夥伴關系有信心，這讓我們能快速地在美國學生住房組合擴大規模。我們將繼續與夥伴密切合作，以便在美國尋求更多有價值的機會。”
CPPIB的美國房地産董事經理希拉裏·斯潘（Hilary Spann）說：“這是個很吸引人的投資機會，能夠有效地進一步擴大在美國學生宿舍領域的業務規模，並取得高素質、在新市場和現有市場地點優良的房地産。”
合資公司如今有多元化的學生宿舍房地産組合，包括在52個第一級大學市場的73個學生住房社群，共4萬6555個床位。這個組合的平均有效年齡不到五年，超過七成的資産位于有關大學校園的1英哩內。