新加坡政府投資公司（GIC）再次出手收購美國的房地産項目，它與Cortland Partners和加拿大養老基金（CPPIB）成立合資公司，計劃投資5億5000萬美元（7億3466萬新元），收購並翻新美國8000個至1萬個乙級“多家庭”（multifamily）單位。
這也是GIC繼上周二合資11億美元收購一組24個美國學生宿舍後，過去一周來在美國進行的第二宗房地産交易。
三方的聯合文告指出，GIC和CPPIB各持合資公司45％股權，而Cortland Partners持其余股權。
多家庭房地産是美國典型的投資房地産，一般有多個可出租住宅單位，可包括公寓。所謂乙級多家庭房地産，指的是狀況良好的較舊項目，可通過翻新和改善建築設施，爲租戶帶來利益和長期資産升值。
合資公司初步將收購三個具增值潛能的項目，它們是位于科羅拉多州丹佛市（Denver）共440個單位的Lakecrest at Gateway Park、位于北卡羅來納州羅利（Raleigh）共284個單位的Aurum Falls River、以及得克薩斯州奧斯汀（Austin）共308個單位的Waterstone公寓。
這三個項目都是租賃住宅建築，位于美國大都會地區的高增長市場。
接下來，合資公司會以美國南部和東南部地區市場爲主，尋求機會收購更多能夠增值的多家庭房地産項目。
投資旨在尋求增值策略
GIC産業投資首席投資主管李國紳指出，這項投資旨在尋求增值策略，以抓緊美國多家庭領域的強勁需求和優異回報表現。
他說：“我們期待與Cortland這個多家庭房地産市場經驗豐富，並在太陽地帶（Sunbelt，指美國日照時間較長的南部地區）具有一定經營規模的房地産公司，以及跟我們擁有相同長期投資理念的合作夥伴CPPIB，共同擴大這個合資企業。”