萬事通說
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今天這篇文章重點介紹的新盤，是位于新加坡第10郵區的一處大型豪宅樓盤，樓盤名稱是綠墩雅苑（ Leedon Green）。
推薦理由：武吉知馬高尚住宅區，永久地契，名校雲集，促銷熱賣中。
綠墩雅苑樓盤，位于武吉知馬傳統高尚住宅區，具體位置坐落在Leedon Heights。
在綠墩雅苑地段的左側，是售價動辄數千萬新幣的武吉知馬優質洋房區。
綠墩雅苑的另一側，是擁有世界遺産名號的新加坡植物園。
武吉知馬學區，名校雲集。綠墩雅苑附近的南洋小學，萊佛士女小，華僑中學等，都是本地頂尖的名校。
10分鍾步行可達花拉路地鐵站。
南洋小學，是現任總理李顯龍的母校，九所GEP學校之一，新加坡名聲最顯著的老牌名校。
綠墩雅苑有部分單元樓在南洋小學一公裏範圍。
萊佛士女子小學，本地最著名的女校，九所GEP學校之一，位于綠墩雅苑的1-2公裏範圍。
著名的烏節路頂級商業區，距離綠墩雅苑僅5公裏，十分鍾車程即可到達。
綠墩雅苑項目由仁恒置地與MCL地産兩家老牌發展商聯合發展，這兩家在本地都有豐富的高檔房産開發經驗。
項目的整體設計主打綠意空間概念。
大片流水潺潺和樹蔭草地之間，高低錯落地點綴著高層建築和精致的花園式別墅，讓人徹底放松身心。
綠墩雅苑項目屬于武吉知馬區罕見的超大型永久地契樓盤。
占地達3萬平米的廣闊小區空間裏，設計興建7棟12層的小高樓建築，總計638個一臥到四臥豪華單位。其中三臥和四臥的大戶型豪華單位，配備私人電梯入戶。
整體預計于2023年竣工。廣闊的小區裏精心設計了大小三處泳池，網球場，林間步道，大草坪，宴會廳，水療池，會館等數十種精彩公寓設施。
寬敞高雅的現代室內設計，盡顯低調奢華。
公寓內配備先進的智能家居系統，遠程App遙控，業主省心，放心。高達3.05米的挑高空間，提供寬敞舒適的居家空間。
就在這個八月，綠墩雅苑項目推出了6%+2%的促銷活動，參與促銷的包括一臥到四臥的所有戶型。
兩臥兩衛+書房戶型，面積818平方尺（76平米）。
6樓單位原價213萬9800新幣，限期促銷價207萬5000新幣，尺價2537新幣/平方尺；7樓單位原價215萬8400新幣，限期促銷價209萬3100新幣，尺價2559新幣/平方尺，這個促銷價位值得關注。
第十郵區的大型永久地契新盤，尺價在2600新幣以下！可以說是永久地契賣出了99年地契的價錢，性價比很高。
兩臥+書房戶型也是市場反響最好的，促銷的6間單位已經賣掉了4間了。還剩6樓和7樓兩間待售。
一室一廳+書房戶型，面積538平方尺（50平米）。5樓單位原價151萬7900新幣，限期促銷價147萬2000新幣，尺價2736新幣/平方尺。
三臥兩衛經典戶型，面積958平方尺（89平米）。2樓單位原價248萬9400新幣，限期促銷價241萬4100新幣，尺價2520新幣每尺。
還是那句話，在第10黃金郵區的永久地契樓盤裏，價位非常具有競爭性。
最後還有個超大型樓盤獨有的優勢。
綠墩雅苑項目的物管費(Maintenance fee)，兩臥三臥戶型每月只有290新幣。
私人電梯入戶的大型三臥和四臥戶型，每月物管費也只有340新幣。性價比非常的高。
今天關于綠墩雅苑樓盤的信息就介紹到這裏，如果需要進一步了解樓盤的讀者可以微信聯系蘿蔔。
感謝閱讀本期點評，我們下期見！
新加坡萬事通房産專欄作者彭威 – 您的新加坡房産小管家
我來自美麗的江蘇。1996年來坡後先就讀于南洋理工，後加入美光擔任制程工程師，從事芯片工序研發生産多年（早知道貿易戰，當初就加入華爲了！）。
2009年轉行房産中介的行業，一是因爲興趣使然；二是時間靈活；三是有骨氣不給美國科技公司打工（啪啪瞎說打臉）。 現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事近十載（CEA 注冊號：R042525J）。 在新加坡做中介，我最開心的時刻是爲客戶找到合意的房子。在此疫情的艱難時刻，希望祖國可以度過難關。對于富裕起來的國人，在新加坡有第二家園有利無弊，代表新加坡歡迎您！🏽 國內客戶常見問題如：
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