樓市龍虎榜
位于義順的雅韻軒(Symphony Suites) 蟬聯月份銷售冠軍,在1月份推出的67個單位幾乎被一掃而空,售出多達65個單位,每平方英尺價格中位數爲1085元。
雅韻軒由益民林發展公司(EL Development)發展,位于義順9道與義順6道,共有660個單位。項目在2015年正式推出,當時平均尺價1000元左右。由于尺價至今沒有上漲太多,因此隨著樓市回暖而受到買家熱捧。
截至1月底,項目已售出656個單位,只剩下四個單位未售出。隨著所有單位將售罄,其他戰績彪炳的熱銷項目有望在2月份問鼎榜首寶座。
根據市區重建局的最新數據,1月份銷量排名第二的是位于大巴窯的Gem Residences,售出44個單位,中位數尺價是1508元。該項目在2016年5月登場,項目共有578個單位。
排名第三的是盛港芬維爾路(Fernvale Road)的翠林苑(Parc Botannia),售出43個單位,跟上一個月維持同個名次。
翠林苑在三個月前推出時,一個周末就賣出230個單位,平均尺價1270元。當時,發展商暗示,若項目需求強勁,售價可能會調高。1月份的中位尺價是1265元,顯示發展商還未大幅度調漲。
排名第四的是金殿路項目Highline Residences,售出42個單位,中位尺價1962元。推出至今,已經賣出98%單位。
排名第五的是位于後港一帶的鑫豐銀河灣(Kingsford Waterbay),共賣出31個單位,中位尺價爲1424元。
這個項目在2015年3月賣出155個單位,每平方英尺中位數價格爲1111元,相較于今年1月份售價,價格已顯著上揚。
Highline Residences和鑫豐銀河灣都將在今年取得臨時入夥證(TOP)。分析師指出,這兩個項目自去年以來每月的銷售額都出現雙位數增長。