萬事通說
新加坡房産市場逆勢火熱！今年將更加旺！
2020年，是被載入史冊的一年。在一片行業下行的滾滾洪流中，新加坡房産市場卻展現出驚人的韌性和彈性。專家預計，2021年的房産市場將更加不可小觑！
出人意料的2020年房市轉售價連漲5個月
在2020年初，市場對新加坡私人住宅預期較爲負面，但市場的預期並未持續“應驗”，新加坡房産市場展現出驚人的韌性。
據新加坡房産聯合交易網SRX最新發布的最新預估數據顯示：
去年12月，本地轉售價環比連漲5個月，全年同比增加1.4％，總交易量更是上揚18.1％，12月份的價格指數也是有記錄以來的最高水平。
支撐2020年新加坡的房地産市場重要的一點是，過去10年新加坡所實施的房地産降溫措施，保護了市場的健康發展。同時，中國買家的消費熱情也爲當地房市添了一把火。
在去年第3季度銷售的3517套新住宅中，中國買家一舉買下252個單位。去年5月，更有3名中國買家連房都沒看，就在新加坡金融街的高端項目買下總價值2000萬新元（約合人民幣1.08億元）的6套房産。這樣的消費熱情，直接“帶火”了當地房産市場。
今年樓市價格預上漲
政策、市場超強支撐
根據新加坡市區重建局最新發布的預估數據顯示，私宅價格第四季環比上揚2.1％，全年價格更上升2.2％。分析師普遍認爲，樓市增長勢頭將隨著經濟反彈而持續下去，私宅價格今年可能取得2％至4％的增長。
之所以得出這樣的預測，也和當下的政策和市場密切相關：
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全球利率持續走低，支撐了包括房産與股市在內的風險資産的價格。
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2020年開發商出售的私宅數量大約爲7500間，與去年同期相比減少了24%。疫情阻斷期間大家足不出戶，很多人都産生了改善居住環境的強烈需求。供不應求保證私宅價格。
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今年更多人接種疫苗，新加坡解封第三階段進入常態化。政府推出振興經濟的措施，市場消費情緒升溫住房剛需被進一步釋放。
加上新加坡利好的投資政策和購房貸款利率超低的優勢，爲需要貸款購房的海外買家提供入場購買的大好時機。以上方面，均保證了新加坡房産市場持續性繁榮。遠東線上直播活動邀您來參加~
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