這個由新加坡報業控股和日本鹿島房地産發展公司聯合發展的項目，昨天舉行動土儀式。項目中的桦麗商城占地近2萬8000平方公尺，還設有鄰裏警局、地下巴士轉換站、零售店和民衆俱樂部，料在2022年落成。
本地首個集鄰裏警局、民衆俱樂部、地下巴士轉換站、零售店和住宅于一體的綜合項目——桦麗居和桦麗商城將在2022年落成，住宅部分預計在今年下半年開賣。
這個由新加坡報業控股（SPH）和日本鹿島房地産發展公司（Kajima Development）聯合發展的項目，昨天（3月28日）舉行動土儀式。
該項目位于兀裏（Woodleigh）地鐵站旁，被譽爲比達達利區（Bidadari Estate）總藍圖之寶。
項目中最受矚目的是零售和商用總樓面面積近2萬8000平方公尺的桦麗商城（The Woodleigh Mall），原因是它創下多個第一。
首先，整個發展項目坐落于比達達利區的首個私宅地段，再來就是商城內設有一個面積爲2200平方公尺的鄰裏警局。
本地首個冷氣地下巴士轉換站也設在其中，商場有一條通往地鐵站的通道，不論是搭地鐵還是搭巴士，乘客在換乘不同交通工具時更加快捷直接，無需往返于地下層和地面層之間。
桦麗居有680優質單位 提供智能家居功能
除了超級市場、零售店和餐飲店之外，商場還有一個面積6000平方公尺的民衆俱樂部，內設有托兒所。
項目的住宅部分是680個優質單位的桦麗居（The Woodleigh Residences），有兩臥房、三臥房和四臥房單位供選擇。公寓設備齊全，包括遊泳池、健身房和社區花園，同時也提供智能家居功能。另外還設有日式榻榻米室和溫泉設施。
主持動土儀式的報業控股集團董事長李文獻醫生致辭時說：“新加坡報業控股發展房地産業務，是集團在核心媒體業務之上尋求新商機策略中的重要元素。面對不停改變的媒體環境，我們相信這種有選擇性且經過深思熟慮的多元業務發展，能爲報業控股帶來巨大貢獻。”
桦麗居將由橙易産業（OrangeTee & Tie）和第一太平戴維斯（Savills）負責銷售。
新加坡報業控股執行總裁伍逸松受訪時說，住宅單位將在今年較遲時候推出市場，但他沒有透露售價。
“我們相信，這個住宅項目對想住在這裏的人來說，是物超所值的。這裏除了設施齊全、靠近大自然，也靠近多所名校。”
報業控股和鹿島是在去年6月以11億3200萬元標得這幅商住兩用地段，地段屬于99年地契，占地面積爲2萬5400平方公尺，容積率每平方英尺（psf ppr）爲1181元。
本地房地産市場逐漸複蘇，根據興業銀行研究的預測，今年的新私宅供應量將達到7893個單位。面對其他發展商的競爭，鹿島建設（Kajima Corporation）高級董事經理越島啓介顯得信心滿滿。
他在受訪時說：“新加坡住宅市場的基本面非常穩固，我們對市場非常有信心，不擔心供應過量，因爲新加坡經濟增長強勁。”
項目附近有景色怡人的比達達利公園、比達達利曆史文化步行道和阿卡夫湖（Alkaff Lake）。項目將建造兩條行人橋，一條通往公園，另一條銜接Woodleigh Village小販中心。
在戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳看來，這個地區的未來發展潛能很大。
“該區帶交通方便，設施齊全，對買家有很大的吸引力。如果是優質發展項目，我相信需求會很高。我也認爲，區內的新私宅項目將爲實龍崗的私宅價格立下基准。”
融入日式元素 桦麗居設有日式榻榻米室
桦麗居將融入日式元素和充分利用空間的實用建築技術，爲屋主帶來全新的居住體驗。
日本鹿島房地産發展公司項目總監市橋和憲受訪時說，鹿島在狹小居住空間設計上擁有豐富經驗，公司會把這些專業用在這個項目上。他透露，項目內會有榻榻米室，還可能有溫泉設施。
“我們想要打造一個能讓人們感到家居溫暖的房子，讓人有‘家’的感覺，我們想建立一個社區。除了一些日本獨特的元素如溫泉，最重要的是我們會通過巧妙的空間設計，充分利用房子內的每一寸空間。”
他還說，日本和新加坡的氣溫和天氣不同，所用的建築材料不同，因此桦麗居會采用適合本地的堅固材料，但建築設計上會有日式元素。
DP建築事務所將負責建築設計，市橋和憲說會提供建築想法和建議。“我們的項目會與一般本地看到的發展項目不同，到時你就會發現有很多獨特的日式概念。”