位于烏節林蔭道的永久地契公寓Park House昨天（4月23日）推出市場集體出售，要價3億零800萬元，相當于容積率每平方英尺2387元。
這個項目靠近正在招標的卡斯加登路（Cuscaden Road）政府售地計劃住宅地段，後者的招標本周四截止。
Park House占地4萬6084平方英尺，容積率爲2.8，無須支付發展費。這個項目約50年前竣工，共有56個住宅單位和四個店鋪，若成功售出每戶公寓業主可獲得至少500萬元，店鋪業主則可獲得至少665萬元。
這項集體出售由世邦魏理仕（CBRE）負責，公司的投資房地産執行董事雷科（Jeremy Lake）預計Park House可吸引來自本地以及海外的八至十方人馬投標。招標于5月31日下午3時截止。
政府售地計劃下推出的卡斯加登路地段則是99年地契，面積約6萬1596平方英尺。
分析師預計能吸引多達12家發展商競標，競標尺價可能高達1800元至1900元。
St Michael’s公寓也求售
另一方面，位于實龍崗路一帶的St Michael’s公寓今天也推出市場求售，這個永久地契項目占地3萬5665平方英尺，容積率2.8，可建36層的大樓。
負責銷售的德華産業（Teakhwa Real Estate）董事經理蕭德華認爲，該項目的售價至少爲1億1200萬元，即每平方英尺1072元，無須付發展費。招標于5月23日下午3時截止。