韓寶鎮 報道
今年首四個月,本地已有49個商業單位進行拍賣。最新登場的是小印度一帶的六座永久地契保留店屋。
另一方面,位于白沙浮一帶的三個999年地契店屋,則以私下銷售的方式推出市場求售,叫價3000萬元。
德斯加路(Desker Road)的六座店屋是一個名爲Marrison@Desker – Hotel的酒店項目,位于小印度保留區內,由一座角頭店屋與五座相連的兩層樓半店屋組成。
項目總地段面積是6664平方英尺,總樓面面積1萬2270平方英尺。目前,該項目底層有餐館與商店,二樓則有26個酒店套房。
該項目將于本月31日進行投標,負責拍賣的博納(Propnex)不願透露保留價是多少。當天拍賣會上的其他商業單位,還有位于西海岸的Newest的角頭店面、法蘭西路的兩層樓建屋局店屋,與武吉知馬購物中心的999年地契商店。商業單位包括店屋、辦公樓、建屋局店屋與零售單位。
至于位于白沙浮連城街(Liang Seah Street)的三座毗鄰店屋屬于單一地契,地段面積2694平方英尺,總樓面面積1萬1500平方英尺,位于美芝路保留區之內,附近有白沙浮商業城與其他新項目,包括雙景坊(DUO)和風華南岸(South Beach)。
三座店屋曾在1997年重建,外觀也恢複原來的規格。店屋屬于角頭項目,前部三層樓,後部五層樓。店屋目前有多個租戶,經過重新定位,租金有上行潛力。
根據2014年市區重建局總藍圖,以上店屋劃爲“商業與住宅”用途,容積率4.2倍。
負責銷售這三座店屋的是高力國際(Colliers International)。該公司資本市場與投資服務主管陳添裕表示,連城街一帶有餐館、酒吧與商店,周末不允許車輛穿行,可帶動客流。