加東一幅大型獨立式洋房地段今年1月推出公開招標,有興趣者提出的買價過低,受托人考慮分割地段出售。
這幅永久地契地段位于普洛力路(Broadrick Road)12號,占地1萬6160平方英尺,最多可分割成三個洋房地段。若以2200萬元至2400萬元的要價出售,相當于每平方英尺1361元至1485元。地段是由已故業主的信托人出售。
仲量聯行(JLL)是獨家經紀。公司高級顧問卡南吉星(Karamjit Singh)說:“這個地段今年1月推出市場,至今收到幾份申請,但都低于要價。一些潛在買家在尋找較小幅地段供自用。信托人因此同意考慮分割地段出售。”
根據市區重建局2014年總藍圖,這些由麥雅路(Meyer Road)、蒙巴登路(Mountbatten Road)和蛾眉路(Crescent Road)環繞的有地私宅,只供建造雙層獨立式洋房,每棟洋房的地段面積最少要400平方公尺。
過去幾年,這一帶的較大幅地段都重新發展爲數棟較小洋房。
卡南吉星也說,加東一帶洋房市場的交易活動今年趨穩,首五個月有八幅洋房地段易手。最新一單是威京遜路(Wilkinson Road)59號以1588萬元成交,面積是1萬1227平方英尺,每平方英尺賣價約1414元。
招標活動在7月9日下午2時30分截止。