韓寶鎮 報道
本地樓市正處于複蘇初期，複蘇步伐也符合我國經濟基本面，新加坡産業發展商公會批評政府沒有理由在這時推出強硬降溫措施。
産業發展商公會（REDAS）昨天發表聲明，抨擊政府突如其來的重拳出擊。
它擔心新措施擠壓了發展商買地、開發和銷售項目的周期，可能在中長期對市場行爲産生扭曲效應。
REDAS說，自2013年以來，樓市展望暗淡。隨著新加坡經濟預估好轉，房地産市場情緒在2017年才開始改善。我國經濟去年增長3.6％，今年第一季增長4.4％，就業增長去年第四季開始好轉。
應給樓市時間自我調節
不過，樓市交易量並不高，這在市場預料之中。REDAS指出，現有的額外買方印花稅（ABSD）和總償債率（TDSR）措施仍對外國和新加坡買家有抑制作用，買家對價格還是相當敏感。
因此，REDAS認爲應該給予樓市時間，讓它自我調節，達致可持續的平衡點。
它認爲，政府沒有理由在這時對發展商實施額外的嚴厲措施。發展商在政府售地計劃下與私人集體出售交易中買地填補土地庫，其實已受到許多財務考量與不親商的政策所局限。
這包括對發展商實施的現有ABSD與合格證書（Qualifying Certificate）的懲罰性條件。發展商如果達不到五年竣工與銷售的要求就面對罰款。
REDAS了解政府會持續觀察樓市，並在必要時調整政策，以維持穩定與可持續的房屋市場。它希望政府在檢討降溫措施時，也能維持本地發展商、投資者和買家的信心。
“擁有蓬勃的房屋市場與穩定的房屋價值增長，符合國家的利益。”