靠近烏節路一帶的Pinetree公寓，以1億4800萬元的保留價集體求售。
這是政府本月初推出降溫措施後，至少是第三個宣布求售的公寓項目。
位于百慕樂園（Balmoral Park）的Pinetree公寓是永久地契項目，占地4萬1276平方英尺。它共有50個單位，大部分是三臥房單位，樓面介于1162平方英尺至1851平方英尺。
負責銷售的欣樂諾施（SLP Scotia）發布文告說，如果集體出售成功，每戶屋主可獲得介于256萬8000元至408萬9000元的收益。
這個項目的底線總樓面面積則約7萬5116平方英尺，並且無需支付發展費。這相當于每平方英尺容積率約1970元。
文告指出，這個項目可發展成共12層樓高、有75個單位的項目。
這個項目早在2007年曾集體求售，當時預示價爲1億4000萬元至1億5000萬元。它隔年再次求售，預示價則比早前低約20％。
對于政府本月初宣布降溫措施會否對這次求售造成影響，欣樂諾施執行董事陳沛強接受《聯合早報》訪問時，表示對這個集體出售項目感樂觀。
他解釋，像Pinetree這類的中小型項目，相信在接下來五年內能夠賣掉所有單位。發展商因此能夠取回25％的額外買方印花稅（ABSD）。
“我認爲，那不可退還的5％印花稅，是爲了抑制不斷上揚的競標價，而不是要叫停整個集體出售過程。”
位于高文一帶的豐運園（Fortune Park）和蘇菲雅路的Casa Sophia上周宣布集體求售。負責Casa Sophia的ERA代理陳永裕當時告訴早報，較小型項目還是會吸引發展商問津。