丹絨加東豪華私宅項目Amber Skye提供5％回扣；東陵區Mon Jervois提供的回扣高達15％，同時也提供延遲付款計劃。
從給予額外買方印花稅回扣到汽車抽獎、延遲付款計劃，多家發展商在推出新私宅項目時各出奇招，以吸引買家上門，應對新一輪房地産降溫措施帶來的影響。
丹絨加東豪華私宅項目Amber Skye提供5％的回扣，協助受新措施影響的買家抵消部分額外買方印花稅，此外，還提供延遲付款計劃（deferred payment scheme）。根據該項目的宣傳網站截至本月13日的價格，最低售價是二臥房單位的249萬8000元；最高的是售價達948萬8000元的六臥房別墅。
東陵區的Mon Jervois提供的回扣高達15％，這個99年地契的公寓也提供延遲付款計劃。
位于後港一帶的鑫豐銀河灣（Kingsford Waterbay）據知只剩下13個單位，買家可參加抽獎，獎品是一輛寶馬汽車。
以上兩個私宅項目的單位所剩不多，推出多項折扣和優惠，相信是爲了盡快把這些單位售罄。
剛在本月初開賣的The Tre Ver在第一銷售階段的平均尺價約1550元，比附近的另一個新項目英雅苑（Park Colonial）的平均尺價1750元，低大約10％。
發展商華業集團（UOL）受詢時說，已推出的350個單位當中，已賣出148個。
首個在降溫措施實行後推出市場的私宅項目Daintree Residence，把平均售價下調5％，尺價從1800元減至1710元。
國際地産顧問公司總裁邱瑞榮認爲，這些折扣雖然能抵消額外買方印花稅，可是真正讓買家擔心的是，無法向銀行取得所需的貸款。他接受《聯合早報》訪問時說：“銀行提供許多住房貸款，如果房地産市場出現泡沫，可能會連帶影響銀行業。如果限制人們的貸款額，就能避免這個問題。”
據他所知，一些發展商爲了鼓勵房地産經紀更積極推銷房子，而給予他們更多傭金。一般上傭金爲1.5％至2％，現在提高到4％至5％。
政府上個月推出新一輪降溫措施，規定公民買第二套房子時繳交的額外買方印花稅（ABSD）上調五個百分點至12％。向金融機構貸款時，個人買家的貸款與估值比率（loan-to-value ratio）頂限也收緊五個百分點。