九個建屋發展局商業單位以邀請買家出價(expression of interest,簡稱EOI)的方式推出市場求售。
整體投資組合的預示價爲3400萬元,買家可以買下全部單位,也可以單獨購買個別單位。
這九個單位包括商店和店屋,分布在宏茂橋、大巴窯、勿洛、淡濱尼、樟宜村、義順和烏美的成熟住宅區,分層面積介于581平方英尺至2776平方英尺。所有單位目前都被租下,開設餐館、牙醫診所和家具店等。
負責銷售的世邦魏理仕(CBRE)指出,這些單位都位于市鎮中心,人流密集,也靠近地鐵站、巴士轉換站、食閣、咖啡店和超市。它們都面朝馬路,可以用于各種用途,買家還可以出租給多個租戶。
世邦魏理仕投資房地産部門主管林妍孜指出,成熟組屋區的建屋局商業單位很少出售,目前市面上只有大約8500個建屋局店屋可以轉售,相信會吸引投資者和商店業者等終端用戶。
林妍孜預計,家族辦公室、私募股權基金、房地産基金和高淨值人士會對這些單位表現出強烈興趣,因爲它們能立即帶來租金收入,中長期還有資本增值潛力。
她說:“這些店屋還會吸引那些有意購買商店和經營小生意的終端用戶。”
這九個單位的求售截止日期是10月31日(星期三)下午3時。