樓市龍虎榜
七個新私宅項目熱鬧登場,使得11月的房地産市場成爲新私宅的天下,當中四個新項目也登上最暢銷五大項目之列。
至于早在7月份就推出市場的英雅苑(Park Colonial)雖然滑落一個名次至前五名,但仍然超越在10月份銷量比它好的尚景苑(Stirling Residences)和Riverfront Residences。
表現最亮眼的新項目是位于友諾士的東景苑(Parc Esta),共售出348個單位,每平方英尺中位數售價爲1699元。該項目共有1399個項目,發展商MCL地産(MCL Land)首階段推出450個單位。
位于市區邊緣的東景苑,地點優越,靠近地鐵站,距離未來綜合項目“巴耶利峇中心”(Paya Lebar Quarter)只有一個地鐵站。同綜合項目的私宅部分Park Place Residences第二階段推出時的2000元尺價相比,東景苑的價格更具優勢。
銷量第二的是位于西海岸谷的禦峰(Whistler Grand),11月推出300個單位,售出219個,中位數尺價爲1352元。禦峰是城市發展(CDL)的項目,共有716個單位。
豪利控股(Oxley)的Kent Ridge Hill Residences,推出250個單位,當中126個單位找到買家,中位數尺價爲1715元。該項目有548個單位。
樂斯太平洋(Roxy-Pacific)的Arena Residences,推出70個單位,售出54個,中位數尺價爲1813元。該項目是五大暢銷私宅中唯一的永久地契項目,位于基裏瑪彎( Guillemard Crescent ),共有98個單位。
銷量位居第五的英雅苑,上個月賣出52個單位,中位數尺價爲1739元。位于兀裏地鐵站旁的這個項目,所有805個單位已推出,認購率達69%。