王思穎 報道
位于烏魯班丹的大型私宅項目松林閣（Pine Grove）明年2月推出市場求售，保留價18億6000萬元。
過去一年，松林閣兩度調高保留價，去年底保留價定在約16億3000萬元，今年3月上調至17億2000萬元，以爭取更多屋主的支持。這已是松林閣第三次推出市場求售，上兩次分別在2007年和2011年。
于1980年代建成的松林閣屬于99年地契項目，占地約89萬3219平方英尺，共有660個單位，容積率爲2.1。該項目毗鄰荷蘭村和金文泰地鐵站。
負責集體出售銷售活動的C&H房地産公司指出，該項目可重新發展成共有超過1500個單位的新私宅項目。松林閣目前已有80％的屋主支持集體出售。
C&H房地産公司主要執行員林金財接受《聯合早報》訪問時說，自今年7月降溫措施推出以來，本地房地産市場確實面對挑戰。
公司也負責馬林百列一帶文華園（Mandarin Gardens）的集體出售，目前則有超過60％的業主支持集體出售。
值得一提的是，這也是另一個逆勢加價的集體出售項目，並將保留價調高12.5％至27億8800萬元。如果這個項目推出並成功出售，將刷下集體求售最高紀錄。目前的紀錄是在2007年由花拉閣（Farrer Court）創下，當時它的成交價爲13億3880萬元。
林金財認爲，松林閣和文華園位于成熟地段，且能重新發展成有更多單位的項目，對發展商有一定的吸引力。