橫跨巴西班讓至濱海東海岸線，打造集生活時尚與文化遺産特點的南部瀕水地區，一些發展計劃將在未來五年至10年啓動。
在丹戎巴葛、岌巴、布拉尼島和巴西班讓等碼頭遷移到大士後，南部瀕水地區（Greater Southern Waterfront）將騰出約1000公頃土地，加上岌巴俱樂部和聖淘沙地區，共有2000公頃的土地供未來發展。
其中，岌巴俱樂部在租約到期後，現址會重新發展，建造新的瀕水住宅區；拉柏多地鐵站旁會興建本地首個可承擔230千伏特電量的地下發電站，地面上則興建商業建築。
前巴西班讓發電廠則會對外開放，把巴西班讓發電區打造成全新的生活時尚和獨特工業遺産區，並通過巴西班讓直線公園（linear park）連接其余南部瀕水地區。
市建局和土地管理局將在4月舉辦比賽，邀請公衆對巴西班讓發電區的發展出謀獻策。
新加坡國立大學房地産研究院主任程天富認爲，南部瀕水地區充滿潛能，有美麗的綠色和瀕水景觀、綜合用途建築、又靠近聖淘沙和市區，未來將成爲比榜鵝更有吸引力的瀕水地區。
他說：“我們已經看到在岌巴俱樂部一帶開始有住宅發展，港灣（Habourfront）可以提供很好的設備支持住宅區所求。”
可能成爲住宅黃金地段
房地産咨詢公司彙實亞洲（VestAsia）集團主席朱健堃博士也說，政府鼓勵發展商把舊建築改成住宅的新措施，將騰出更多土地興建私宅，他看好南部瀕水地區未來會成爲本地住宅的黃金地段。