森林商業中心（Sim Lim Square）推出市場集體求售，保留價爲12億5000萬元。
項目銷售代理欣樂國際（SLP International）昨天宣布，大廈以公開招標方式求售，招標截止時間爲6月24日下午3時。
森林商業中心目前99年地契還剩63年。大廈去年初就開始醞釀集體出售，上月終于爭取到超過八成業主支持，跨過集售最低門檻。
這個位于梧槽幹拿路（Rochor Canal Road）的分層地契零售商場共有六層樓和492個商業單位，占地總面積7萬8152平方英尺。
根據市區重建局的2014年發展總藍圖，大廈地段容積率爲4.2，獲准發展的總建築樓面爲39萬1000平方英尺。以保留價12億5000萬元計算，相當于容積率每平方英尺3197元。
欣樂國際指出，根據政府上月宣布的策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme），發展商在重新發展策略性地區的較老舊建築時，可申請改變土地用途和容積率，這意味著這塊商業地段有機會開發其他用途。
森林商業中心是本地知名電腦與電子用品零售地點，但也曾爆出多起黑店欺詐顧客的負面新聞，影響商場客流，導致部分租戶搬離。
項目集體出售委員會主席維卡斯（Vikas Gupta）說，目前大廈使用率過低，受分層地契機制限制，閑置空間也無法得到充分利用。“現在是更新森林商業中心的理想時機。”