我國今年成交的永久地契和999年地契有地住宅，主要來自轉售市場。盡管供應有限，但分析師預料由于環球經濟放緩等因素，這類私宅今年的銷量仍然會比去年低。
利斯蘇富比（List Sotheby’s）剛發表的報告指出，根據禁止轉售令數據，今年以來，在成交的351個這類有地私宅單位當中，只有四個是新登場的私宅。相比之下，在2018年，在所有的1518個交易中，有51個是來自新登場私宅。
今年以來，有28％的永久地契和999年地契有地住宅，都來自15郵區至19郵區，而去年全年則占35％。這些地區預料在未來幾年將會有同樣的表現。
報告說，根據今年上半年的銷售活動，由于環球與經濟因素，私宅市場已放緩。相比之下，過去兩年對于私宅市場的需求卻一直在增長。
今年上半年已售出351個永久地契和999年地契有地住宅單位。假設今年的銷售勢頭保持不變，全年將可賣出700個或稍高于這個數目。這個數據仍低于去年上半年的960個單位和全年的1514個。
報告指出，有地住宅適合多代同堂家庭，永久地契和999年地契有地住宅即使長期持有，價值也很少會下滑，因此是維持財富的一個優越資産。
盡管有地住宅從每平方英尺的價格來看顯得劃算，但其200萬元或以上的整體價格給多數新加坡人造成進場阻力。
不過，由于政府不會再售賣任何新的永久地契和999年地契有地住宅地段，現有的這類有地住宅存貨將更加有價值。
報告說：“對于有地住宅擁有權的限制，意味著市場完全依賴本地需求。即使不靠外來需求，有地私宅市場仍然能夠得到扶持。”
隨著國人更加富裕，提升房子的欲望也將提高，對于永久地契和999年地契有地住宅的需求將隨著時間的推移而增加。