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星獅商産信托每單位派息2.4分

2021 年 3 月 12 日 娱评人吴清功

星獅商産信托(Frasers Commercial Trust)第三季每單位派息維持在2.4分,與前一季及去年同期一樣。

信托星期一(22日)閉市後公布截至今年6月的2019財年第三季業績。第三季可派發收入同比增長2.5%至2178萬元,總營收則下跌7%至3022萬元。

信托管理公司指出,亞曆山大科技園租用率下滑、去年8月脫售馬吉街(Market Street)55號,再加上澳元疲弱,拖累第三季總營收下滑;但這被華貿商場(China Square Central)的租金收入提高而部分抵消。

總營收減少、亞曆山大科技園房地産稅增加,以及澳大利亞Central Park大樓和柯林斯街357號房地産項目的租約優惠攤銷提高,則使第三季淨房地産收入滑落3%至1975萬元。但新加坡房地産和澳大利亞的Caroline Chisholm Centre維護開銷降低,加上亞曆山大科技園的水電費減少,部分抵消跌幅。

信托旗下資産的承諾租用率從本財年第二季的81.5%攀升至94.1%。截至6月底,新加坡、澳洲和英國房地産的租用率分別爲93.9%、93.5%和97.4%。

星獅商産信托將在8月29日派息,注冊截止時間是7月30日。

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