本地零售空間市場疲弱，今年第二季的零售空間租金延續前一季的跌勢，環比滑落1.5％，售價則止跌回升，微漲0.4％。
根據市區重建局周五公布的數據，第二季租金的跌幅比前一季的0.2％嚴重，不過第二季售價回升，與前一季的下滑1.9％相比則有所好轉。
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚認爲，零售空間租金下跌是因爲第二季經濟放緩，影響了消費情緒。
銷售交易主要是中央區的商場，包括濱海廣場、唐城坊和亮閣（Liang Court）。
她還說，消費者在花錢時依然謹慎，零售業情況不容樂觀。
“雖然租金過去幾個季度出現回穩趨勢，部分原因是零售業數年來不斷進行整合，可是隨著經濟出現技術性衰退的風險加大，可能打擊消費情緒，延緩零售業的複蘇。”
在供應量方面，截至第二季，零售項目總樓面達32萬平方公尺，環比減少12.1％。整體空置率下跌至7.7％，情況優于前一季的8.7％。
仲量聯行研究與咨詢部主管鄭惠勻指出，第全島的零售空間淨吸納量（net absorption）達到18個季度以來的高峰，兩家剛開業的星耀樟宜和福南的出租率都很高。
辦公空間租金上漲1.3％
“在電子商務業日益蓬勃之際，這顯示實體店對零售業依然重要。這也是零售商和商場業主靈活應對新零售環境的積極信號。”
在辦公空間方面，第二季租金環比上漲1.3％，與前一季下跌0.6％形成反差。售價則上升0.9％，延續前一季增長3％的升勢。
截至第二季的辦公空間供應量達到73萬2000平方公尺，環比下跌0.1％。空置率爲11.5％，接近前一季的11.8％。
世邦魏理仕研究部副總監何俐慜指出，雖然辦公空間供應不多，但預租空間的速度大幅放緩，加上經濟展望不明朗，中期租金增幅可能受影響。