星獅地産（Frasers Property）旗下資産公允價值收益攀升，帶動集團第三季淨利同比大漲68.2％至3億3390萬元。
集團昨天閉市後公布的業績顯示，截至6月底的第三季營收滑落53.1％至6億3880萬元，主要因爲在澳大利亞、新加坡和中國的發展項目銷售和結算時間點導致。
星獅地産投資的房地産在第三季取得2億4660萬元的公允價值收益，遠高于去年同期的3030萬元。不包括公允價值變化和特別項目支出的息稅前盈利（PBIT）則同比下跌25.2％至2億6880萬元。
新加坡業務營收第三季銳減5億4700萬元至1億3300萬元，息稅前盈利也減少1200萬元至1億4700萬元。這是因爲缺少North Park Residences私宅項目的收益，以及Parc Life執行共管公寓的結算收入減少；近期收購的PGIM房地産亞洲零售基金、納福城（Northpoint City）南翼樓和星獅大廈（Frasers Tower）的收入，則對跌幅有所緩解。
澳大利亞業務營收第三季滑落29％至2億零400萬元，息稅前盈利更下挫47％至3800萬元，主要是由于新南威爾士州博塔尼（Botany）住宅項目的銷售結算減少。
星獅地産總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）說，集團龐大的經常收入基礎有助于抵消發展項目貢獻疲弱的影響，PGIM基金帶來的收入也爲今年首九個月的盈利做出貢獻。集團下來將繼續通過有效的投資組合管理，爲相關利益者創造長期價值。
第三季每股盈利爲2.28分，低于去年同期的5.47分；截至6月底的每股淨資産值爲2.59元。
該股收報1.82元，上漲5分或2.83％。