李蕙心 報道
豐樹商業信托（Mapletree Commercial Trust）將以15億5000萬元收購豐樹商業城（第二期）（Mapletree Business City II）及附近公用區。這宗交易相信是新加坡房地産投資信托今年最大宗的收購計劃之一。
信托是向保薦機構豐樹集團買下商業城的股權。信托將通過舉債和股權融資資助這筆收購。
豐樹商業城（第二期）位于巴西班讓路40、50、60、70和80號，除了辦公空間，還有停車場、園景、車道和走道等公用設施。收購計劃還包括位于10、20和30號的公用停車場、多功能禮堂、零售空間等公用設施。
商業城的淨可出租面積爲120萬平方英尺，所處地段屬于99年地契。現有租戶包括多個跨國企業，如科技公司谷歌、醫療器材公司柯惠醫療（Covidien）和制藥廠輝瑞（Pfizer）。
信托昨天發文告說，收購完成後，將擁有整個豐樹商業城項目（Mapletree Business City Development）。信托在2016年向豐樹集團收購位于10、20和30號的豐樹商業城（第一期）。
豐樹商業城（第二期）的淨房地産收入收益率預計爲5％，高于信托現有房地産組合的淨房地産收入收益率4.7％。這宗收購計劃可能把信托形式上的每單位派息推高4％，淨資産值可能上升2.2％。
豐樹商業信托總裁林慧麗說：“信托將增添一個優質房地産項目。它的地點優越，規格高，還有良好的設施，有別于其他類似項目。比起中央商業區的類似項目，豐樹商業城（第二期）的租金少了將近一半，是深具吸引力的一個選擇。”
完成收購後，整個豐樹商業城項目以及怡豐城（VivoCity），將占信托房地産組合估值和淨房地産收入（NPI）的80％。
這項收購有待信托持有人批准。豐樹商業信托剛于本月23日納入新加坡海峽時報指數，昨天跌2分或0.85％，收報2.34元。