仁恒置地(Yanlord Land)已成爲聯合工程(United Engineers)最大單一股東,並向聯合工程其余股東提出有條件的收購獻議。仁恒提出每股2.60元的收購價,這與2017年它和夥伴聯手獻購的價格一樣。
若成功掌控超過50%聯合工程股權,收購獻議轉爲無條件,仁恒便必須對聯合工程的子公司維信集團(WBL)提出無條件全面收購獻議,每股維信集團收購價估計是2.5947元。
仁恒昨天開市前發文告說,它已經以2億2970萬元買下了鵬瑞利(Perennial)和恒裕控股(Heng Yue)在合資公司Yanlord Investment(Singapore)(簡稱YIS)的股權,因此已持有YIS全部股權。YIS公司持有35.27%聯合工程普通股、97.21%聯合工程優先股以及29.9%維信集團股權。
按照這筆購價,仁恒給予聯合工程的估價是每股2.60元,給予維信的估價是每股2.5947元。仁恒已成爲聯合工程最大單一股東,因持有聯合工程超過30%股權,按規定仁恒(通過YIS)須以同樣的2.60元價格,向聯合工程提出全面收購獻議。這個收購價,給予聯合工程約17億元的估值;以每股2.5947元的估計出價計算,維信估值約7億3000萬元。
仁恒表明無意將聯合工程除牌,但並沒說2.60元是不二價。
仁恒的文告指出,鵬瑞利和恒裕脫售YIS的股權,是爲更專注于直接創造價值的投資機會。這項收購爲它們提供退出在YIS的投資的機會。
仁恒置地主席兼總裁鍾聲堅說:“我們很高興增加在聯合工程的持股,我們是有耐心的投資者,並且相信這個業務的長期展望。”
仁恒置地執行董事鍾銘說:“鑒于聯合工程股票的低流通性和全球經濟的不確定性,聯合工程的股東因爲這個收購獻議而可以有選擇,他們可以繼續持股或是以有利的估值調整投資。”
聯合工程股價昨日下滑1.50%,收報2.62元。仁恒置地股價則漲0.86%,收報1.18元。鵬瑞利股價上漲0.94%,收報0.535元。
仁恒與鵬瑞利在2017年曾向聯合工程提出全面收購,但因豪利控股(Oxley Holdings)和豪利主席陳積光買入將近15%聯合工程股權,以致收購獻議最終落空。豪利如今在聯合工程的持股高達18.92%。
對仁恒提出的全面收購獻議,分析師看法不一。有者指出,獻議再改善一點,豪利就可能願意接受,因爲豪利正在脫售資産減少債務,而該筆聯合工程股權可值3億7100萬元。另有人指出,2017年時聯合工程的少數股東(包括豪利)拒絕以每股2.07元收購維信,如今若要以每股2.5947元收購維信,維信的業績應已大爲改善了,但維信去年仍虧損接近1000萬元。