陳亮華夫婦申購新的二房式靈活單位，賣掉五房式單位套現。除了方便照顧孫子，他們加入公積金終身入息計劃每月領取入息，還能獲得2萬元樂齡安居花紅，應付日常開銷。
住在裕廊西一帶30年的陳亮華夫婦在兒女陸續成家後決定大屋換小屋，選購同區較靠近兒子家的二房式靈活單位。除了能就近照顧兒孫，他們還能使用部分售屋所得填補公積金退休戶頭，加入公積金終身入息計劃每月領取入息，還能獲得2萬元的樂齡安居花紅，爲退休生活做好更充分的准備。
陳亮華（68歲，技術人員）和張鳳瑩（66歲，家庭主婦）賣掉裕廊西的五房式組屋單位後，去年底遷入同區、屋契爲35年的全新二房式靈活單位。
在兒女成年且陸續成家後，夫妻倆也開始積極爲退休生活做准備，希望有多一點養老金，以減輕兒女負擔。
考慮到他們之前的組屋單位靠近南洋理工大學，他們曾想過是否要將部分房間租出去。
張鳳瑩說：“我們本來想出租房間，但擔心會碰到不好的租客，最後就作罷。”
陳亮華也透露，夫妻倆也曾考慮要加入屋契回購計劃，但這項計劃今年初才開放給所有房型的組屋。他們的五房式組屋單位之前不符合加入屋契回購計劃的資格。夫妻倆再三考慮後，最終決定申購新的二房式靈活單位，賣掉五房式單位套現。
在用部分售屋所得填補公積金退休戶頭，並加入公積金終身入息計劃後，陳亮華夫婦獲得了2萬元樂齡安居花紅（Silver Housing Bonus）。此外，陳亮華和張鳳瑩每月可分別領取700多元和600多元，可應付他們的部分日常開銷。
張鳳瑩說：“兒子之前也提過，每個月固定拿一點入息也有好處。我們其實也有顧慮，如果一次過就將賣屋所得領出來，很快就花完了，之後還是要靠孩子負擔我們的生活開銷。現在孫兒的教育費很高，托兒費也不便宜。”
陳亮華也希望能一直繼續工作，“有工作也有個寄托，我也可以自己賺錢花。在新加坡，存錢不容易。”
新家周邊設施更完善
夫妻倆也對新的二房式靈活單位很滿意，他們的新家更靠近文禮地鐵站和裕廊坊（Jurong Point），周邊設施算是比舊家更完善。
陳亮華說，現在只須步行約15分鍾就抵達他兒子的家。比起之前從舊家到兒子家還得搭巴士，這確實爲平時都幫忙看孫的夫妻倆帶來不少方便。
平時負責家中清潔打掃的陳亮華也說：“之前打掃那間五房式，我每次要花約兩個小時。現在這間二房式，不到一小時就打掃完了。”
雖然新家比較小，但逢年過節招呼親友時，大家“擠”在一起，反而更有氣氛、更熱鬧。
陳亮華說：“小間就是比較熱鬧，吃團圓飯，人多就坐在地板上吃。這裏的空間小了很多，和之前相比只是四分之一，但大家都是自己人，擠擠沒有關系，開心就好，就是吃吃喝喝談談話。”
大屋換小屋 可獲樂齡安居花紅
年長者若覺得所居住的組屋單位太大，不再需要這麽大的空間，又想有更多養老金，可考慮透過大屋換小屋套現。出售較大型組屋單位後，可選擇購買一間三房式或更小的單位。
賣掉較大組屋單位，換成三房式或更小單位的年長者，也可申請樂齡安居花紅（Silver Housing Bonus）。只要將部分賣屋所得用來填補公積金戶頭，並加入公積金終身入息計劃，年長屋主就可獲得多達2萬元的樂齡安居花紅。 具體能獲得多少花紅，則視賣屋後所獲現金金額而定。
獲得樂齡安居花紅的條件：
- 至少有一名屋主是新加坡公民，而且年滿55歲
- 每月家庭收入不超過1萬4000元
- 賣掉較大組屋後購買三房式組屋或更小的單位，而且售價不高于賣掉的單位。
欲知更多詳情，請上網hdb.gov.sg/shb。
出席講解會了解如何以組屋套現
《聯合早報》本月23日將舉辦多一場 “善用組屋，安穩退休”講解會，與公衆分享如何“解鎖”組屋的價值。
資深藝人林茹萍和《聯合早報》專線記者將在講解會上解釋屋契回購計劃，以及其他利用組屋套現的方式，建屋發展局人員也將現場解答疑問，入場免費。
這項活動是由國家發展部和建屋發展局協辦，並獲人民協會支持。
講解會時間地點
●海軍部村莊
11月23日（星期六）
下午2時
（下午1時30分開始入座）
【本系列由國家發展部和建屋發展局贊助】
主辦
協辦
支持
