市建局的預估數據顯示，發展商去年全年共售出1萬零104個新單位，比前年的8795個多出14.9％。去年共有1萬1345個新單位推出，比2018年的8769個多了29.4％。
盡管宏觀經濟面對諸多挑戰，本地私宅買氣仍不減，去年全年新私宅銷量達1萬零104個單位，比前年增加14.9％。
根據市區重建局昨天公布的數據，不包括執行共管公寓（EC），12月的新私宅銷量爲538個單位，比11月少了53.8％，同比則下跌10.6％。市場人士認爲，雖然12月是房地産市場的淡季，而這個月份的銷量稍比前年同期弱，但還是高于2013年至2017年的水平，需求如此熱絡令人鼓舞。
市建局提供的預估數據顯示，發展商去年全年共售出1萬零104個新單位，比前年的8795個多出14.9％，但仍低于2017年的1萬零566個。
高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯指出，我國政府在2018年實施房地産降溫措施，發展商之後變得謹慎，暫緩推出更多私宅單位。不過，在低利率環境和就業情況樂觀等利好因素的帶動下，樓市買氣逐漸回溫。
去年共有1萬1345個新單位推出，比2018年的8769個多了29.4％。2017年則有6020個新單位。
她說：“除非經濟條件急劇惡化，發展商今年預計保持銷售勢頭。這主要由位于中央區以外（OCR）和其他中央區（RCR）的當前項目所推動，那裏的價格比較負擔得起，也相對比新項目來得低。”
李敏雯預測今年銷量可達9000個至1萬個新單位。
去年12月，發展商共推出370個新私宅單位。以地區來看，代表中檔私宅的其他中央區和代表大衆化私宅的中央區以外，分別在12月賣出214個和241個單位，環比減少39％和61％。屬于高檔私宅的核心中央區（CCR）有83個單位成交，比前個月少了56％。
上個月銷量最好的是位于盛港芬維爾路的翠林苑（Parc Botannia），上月賣出49個單位，中位尺價爲1345元。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清說，在面臨中美貿易戰、全球增長前景疲弱，以及地緣政治緊張等宏觀挑戰的背景下，2019年的銷售表現比預期好，反映本地市場的韌性。這主要是新加坡經濟蓬勃及人們對房屋需求增加所致。
她說，市場出現這樣健康水平的交易，讓消費者更加確定今年需求依舊強勁，不太可能會出現價格調整。
孫燕清指出，發展商將在今年上半年推出約30個新項目，其中約一半位于核心中央區，其余則平均分布在中央區以外以及其他中央區。
她預測新私宅價格今年可能會上漲2％至4％，全年銷量可達9000至9800個。