陳紫筠 報道
符合資格的商業房地産今年免繳房地産稅，受冠病疫情影響的商家呼籲這些業主盡快把回扣轉給他們，幫助他們緩解迫在眉睫的成本問題。
副總理兼財政部長王瑞傑周四在追加預算案聲明中宣布，符合資格的商業房地産可獲得的房地産稅回扣，從之前15％至30％大幅增至100％。接受《聯合早報》訪問的商家反映，他們的生意飽受冠病疫情影響，希望業主加快步伐爲他們“止血”，以免企業撐不下去。
另一方面，政府也宣布帶頭支持受影響的商家，讓在政府管理的房地産營業的商家，可免除租金半個月至三個月不等。
裕廊集團發言人受詢時說，包括餐飲、零售、托兒服務、教育中心、工業及小販業者在內的約1萬1300個租戶，將享有免除租金援助。他們無需提出申請，所有符合資格的租戶將從本月30日起獲得通知，免除租金額將自動反映在每月賬單上。
新加坡餐飲業協會會長陳祖坤說，他希望政府增加免除租金的舉動能向所有業主釋出強烈信號，推動他們采取同樣力度的援助。私人業主一年省下來的房地産稅額，足以替代1.2個月的租金。不過，與餐飲業者平均損失50％到80％的營業額相比，這筆回扣額仍是微乎其微。
爲了避免出現餐飲業者倒閉和失業的局面，協會將繼續與業主商洽爲租戶提供更多租金回扣援助，如提議在接下來六個月，以營收爲計算基礎制定租金，讓租戶支付相等于10％到15％營收的租金，視地點而定。
中小企業商會發表文告說，業主得到的房地産稅回扣，相等于一個至一個半月的租金。協會呼籲業主和房地産投資信托（REIT）把回扣轉給旗下租戶，並提供1元對1元的資助，讓租戶總共享有三個月的回扣。
目前至少有五家商場業主已表明會把回扣全額轉給旗下租戶，包括凱德集團（CapitaLand）、新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）、豐樹商業信托（Mapletree Commercial Trust）、星獅地産（Frasers Property）以及聯實（Lendlease）。然而，仍有商家反映，一些業主對于租戶發出的租金回扣請求無動于衷。
全民牙醫行政總裁黃震霄醫生透露，自政府在2月的預算案給予業主房地産回扣以來，該集團旗下的80家診所中，只有少數得到減租援助。
他說：“我們寫信向業主提出要求，但很多都沒有把這筆回扣轉給我們，簡直是要不斷去討才可以得到。有的業主不僅沒有減租，甚至還上調租金。我們正在考慮轉換其中一些診所的地點。”
黃震霄建議，與其通過業主把回扣轉給商家，政府可考慮直接把這筆回扣給他們，省下中間一層轉手的麻煩。
冠病陰霾揮之不去，有商家難免支撐不下，決定結束營業。
口福集團首席執行官龐琳說，一些食閣攤主在合約到期後不選擇續約，如果疫情長期不見好轉，他預計這個情況可能惡化。龐琳說：“我們必定把業主轉給租戶的回扣與攤主平分，希望大家在這個艱難時期齊心合力，共同渡過難關。”
除了商業房地産，政府此次擴大援助範圍，讓受疫情影響的非住宅房地産如辦公樓和工業房地産，也能在今年獲得30％的房地産回扣。
高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯指出，這項針對辦公樓和工業房地産的新措施，有助于舒緩一些工業因爲全球供應鏈遭破壞，以及多個國家實施封鎖令而受到的沖擊。