樓市龍虎榜
受2019冠狀病毒疾病疫情影響，3月份新私宅買氣大跌。銷量最好的前五大項目總共賣出421單位，比2月份首五大項目賣出的900單位銳減一半。
3月份新登場的執行共管公寓（EC）項目OLA是該月的銷量冠軍，在冠病期間推出，仍賣出170單位，等于項目548個單位的31％。
位于盛港的OLA是繼Parc Canberra之後，本地今年第二個EC項目。該項目中位數售價爲每平方英尺1139元，略高于Parc Canberra的1102元。
2月份推出的EC項目Parc Canberra位于三巴旺，是2月份的銷售亞軍，在3月繼續賣出43單位，排名第五。該項目共有496單位，已賣出71％，即355個單位。
市區重建局截至3月底的數據顯示，本地共有829個新EC單位未售出，平均尺價則已從2016年的782元上揚至今年首季的1106元。
房地産分析師指出，新EC的價位已接近大衆化私宅，如今冠病疫情對市場帶來不確定性，預料也會使預算有限的買家變得更謹慎，對價格更敏感，所以發展商接下來或許需要更長時間來出售單位。
3月份銷量第二的順福軒（JadeScape）賣出76單位，中位數尺價1719元。該項目臨近瑪麗蒙地鐵站，2018年9月推出至今共售出61％，即740個單位。
排名第三的是位于淡濱尼的聚寶園（Treasure at Tampines），上個月賣出69單位，中位數尺價1355元。該項目是擁有多達2203單位的霸級項目，去年3月推出至今共賣出1081單位。
同樣位于東部友諾士一帶的東景苑（Parc Esta）排名第四，賣出63單位，中位數尺價1657元。該項目2018年11月推出至今已賣出83％，即1164單位。
3月買家多數購屋自住
由于冠病沖擊，發展商在3月份推出的新私宅單位，不包括EC項目OLA，只有578個，比2月份少了38％，比去年同期更是少了68％。
銷量方面，不包括EC，發展商在3月份共賣出660個新私宅單位，比2月份少了32％，包括EC則爲904單位，也比2月份少了31％。
據分析師觀察，3月份的新私宅買家大多是自住型買家，而且買的大多是價位較低的單位，多達89％的成交單位中位數尺價介于1000元至2000元，比率高于2月份的55％。
我國從4月份開始實施“斷路器”阻斷措施，直至6月1日方結束，分析師預料新私宅市場在第二季將更加淡靜。
在這期間，一些發展商和經紀商以虛擬視像的方式吸引潛在買家上網看房子及進行交易。成效如何，有待觀察。