截至昨天，宏茂橋的Kebun Baru Edge預購組屋項目的五房式單位整體申購率達19.9，在本月組屋銷售活動中最吃香。房地産分析師指出，由于五房式單位只有百多個，項目地點適中又靠近名校和地鐵站，有望成爲百萬組屋，因此受買家青睐。
成熟市鎮宏茂橋的Kebun Baru Edge預購組屋項目，其五房式單位整體申購率截至昨天下午5時達19.9，也就是每個單位吸引近20組買家爭購。這是本月組屋銷售活動中最受歡迎的項目，第二次購屋者的申購率更達171.1。
房地産分析師指出，宏茂橋項目五房式單位只有100多個，項目也靠近名校和地鐵站，所以受大批買家歡迎。若買到高樓單位，未來轉售時，轉售價有突破100萬元的潛力。
建屋發展局上周推出7862個預購組屋單位供申購，包括宏茂橋、碧山、達哥打等地點優越的成熟區單位，申請于昨天截止。
截至昨天下午5時，除了Kebun Baru Edge五房式單位大受歡迎，四房式單位整體申購率也達10。
博納集團（Propnex）主要執行員林永富指出，宏茂橋項目靠近地鐵站，地點適中，有成爲下個百萬組屋的潛力，因此受買家青睐。
他也說，有鑒于五房式單位只有140個，該項目收到2700多份申請就達到如此高的整體申購率，是意料中的事。
芽籠區的Dakota One項目和Kebun Baru Edge一樣位于成熟區，靠近達哥打地鐵站，同時結合民衆俱樂部設施。這個項目的三房式和四房式組屋也受大批買家青睐，整體申購率分別達8.5和18。
林永富說，由于達哥打項目是靠近市區的成熟區，未來轉售時也可能賣到高價，估計有不少偏好住東部的買家申購。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮說：“宏茂橋項目附近有愛同學校等受歡迎的小學和中學，估計很多首次購屋者也考慮到這點。”
當局去年11月推出宏茂橋區楊厝港的Yio Chu Kang Beacon時，四房式整體申購率也達16.2。
時隔多年再推出新項目 碧山組屋買氣不及宏茂橋
同樣位于成熟市鎮，還是建屋局2006年後時隔多年，本月再次于碧山推出的新組屋，Bishan Towers項目三房式和四房式的整體申購率都不及宏茂橋，介于3.7和5.8。
麥俊榮說，雖然都是地點適中的成熟區，但碧山項目離鎮中心較遠。由于當局今年11月將推出的碧山預購項目更靠近碧山鎮中心，估計很多買家是相中11月的項目。
沈偉強（28歲，工程師）與交往近兩年的女友申購了Kebun Baru Edge四房式單位。
計劃兩年後與女友結婚的沈偉強說：“選擇宏茂橋主要是因爲這個項目靠近她目前的楊厝港住家，而且我希望可以購買地點較適中的單位，這個單位售價也剛好符合我們的預算。”
兀蘭登加大型組屋單位售價較低也頗受歡迎
盡管當局本月推出多個成熟市鎮項目，地點靠近或坐落非成熟市鎮中心的兀蘭UrbanVille@Woodlands和登加Parc Residences@Tengah五房式單位仍頗受買家歡迎。
截至昨天下午5時，兀蘭和登加項目的五房式整體申購率分別達9.3和6.6。
以五房式不含津貼售價來說，宏茂橋項目爲57萬1000元起，兀蘭和登加分別爲40萬5000元起和41萬8000元起，低了許多。
麥俊榮說，如果買家要的是面積比較大的單位，而且地點方便，這兩個項目的價位較低。不管是自住還是未來轉售，都是不錯的選擇。
當局將在11月推出約5700個碧山、三巴旺、淡濱尼、登加和大巴窯的預購組屋單位；明年2月則有約3500個武吉巴督、加冷黃埔、登加和大巴窯的預購組屋單位供申購。