樓市龍虎榜
冠病疫情和俗稱“鬼節”的農曆七月，似乎未能阻擋本地私宅買家的買房“熱情”。上月新私宅銷量連續四個月攀升，環比增加16.3％至1256個單位，並創下11個月來的最高水平。
分析師表示，新私宅銷量升高，部分原因是有新私宅項目登場，帶動私宅交易活動。
上月最暢銷項目“福瑞軒”（Forett At Bukit Timah）就是其中一個新登場私宅。它在8月份售出個213個單位，平均售價爲每平方英尺1993元。一舉拿下新私宅銷量冠軍寶座。
福瑞軒位于道德路（Toh Tuck Road），是由青建地産（南洋）集團和鵬瑞利置地（Perennial Real Estate）聯合發展，屬永久地契，共有633個單位。
它也是解封第二階段首個開放展銷廳的大型私宅項目，雖然大多數單位是通過線上預訂活動完成，卻也取得不俗的銷售成績。
排名第二的是位于淡濱尼的聚寶園（Treasure at Tampines），它在8月份售出109個單位，平均售價是每平方英尺1364元。聚寶園是7月份銷量冠軍，雖然上月被“新人”福瑞軒擠下冠軍寶座，這個項目已連續多個月占據前三甲位置，顯見它一直受到買家青睐。
這個由森聯集團（Sim Lian Group）發展的霸級項目共有2203個單位，至今共賣出的1468單位，相當于項目的67％。按照這個銷售勢頭，它應可在明年售出所有單位。
位居第三的是錦泰門第（Parc Clematis），它也是暢銷榜“常客”，過去三個月排名第二。
該項目毗鄰金文泰地鐵站，共有1468個單位，上月以中位數尺價1665元的價格，賣出了90個單位。目前已賣出超過六成單位。
排名第四的嘉和馨苑（The Garden Residences），以及第五的桦麗居（The Woodleigh Residences）可說是“稀客”，之前幾個月都未在榜上，現在卻成功擠入前五大排名。
嘉和馨苑位于實龍崗北，由吉寶置業（Keppel Land）和永泰控股（Wing Tai）聯合發展，共有613個單位，上月以尺價1576元賣出了65個單位。目前這個項目共賣出395個單位或64％。
桦麗居位于比達達利，由新加坡報業控股（SPH）和日本鹿島房地産發展公司（Kajima Development）聯合發展，共有667個單位。它在上月賣出了59個單位，中位數尺價爲1893元，迄今共賣出314個單位，占總數近一半。
今年料可售出
七八千個新私宅單位
萊坊（Knight Frank）研究部主管鄭衛銘表示，8月新私宅銷售主要來自中檔和大衆化私宅項目，一些較早推出的項目如嘉和馨苑和桦麗居，如今銷量都有所上揚。
盡管接下來會有更多發展商推出新項目，他認爲經過幾個月的較強勁銷量表現，下來的銷售勢頭估計會逐漸趨穩，預計全年新私宅銷量爲7000至8000個單位，較之前預期的6000至7000個單位來得高。