針對政府收緊重新發出選購權書（OTP）的新措施，新加坡産業發展商公會（REDAS）強調，大多買家是采取謹慎態度，在財務能力範圍內購買房地産。
該公會也對政府允許一些真正買家的OTP期限，延長至12個星期的靈活處理方法表示歡迎。
市區重建局昨天（9月28日）宣布，從即日起限制發展商向同一單位的買家重新發出選購權書。
當局也表示，有些買家或許需要較長時間做好財務安排，才能行使OTP。因此，在買家和發展商同意下，當局會按個別情況把OTP期限延長至12個星期。
公會說：“我們了解到政府就同一單位重新發出OTP所提出的限制提案，但令人興奮的是，當局靈活地把OTP有效期延長至12周，讓真正的買家有更多時間在OTP到期前行使它。”
它也指出，自政府實施嚴格的總償債率（TDSR）措施後，大多數買家行使OTP購買房地産前，確實都采取審慎財務態度，在力所能及的範圍內購買房地産。
另一方面，合登（Huttons）房産集團研究主管李思德表示，新措施可能給執行共管公寓（EC）市場帶來溢出效應，令EC市場需求提高。
他指出，打算購買私宅的組屋提升者，一般會試圖先把手上的組屋賣掉，以避免支付額外買方印花稅（ABSD）。可是組屋轉售過程超過三個星期。所以不少買家會透過延長OTP方式，在期限內把組屋賣出。
他說：“在新措施下，組屋提升者現在如果要購買私宅，就必須在三周內拿出近40％的現金和公積金。所以，組屋提升者可能轉而考慮買EC，因爲他們將無需支付ABSD。”
房地産分析師王伽勝則認爲，收緊OTP措施短期內或許會讓一些買家面臨財務難題，長期而言卻對他們有利。他說：“如果買家是被誘導，草率做出買房決定，他們通常有更高概率會後悔，進而面對房貸償還問題。”