建屋局指出，提出至少五次預購組屋申請，卻無法成功申購的申請者大多都相中成熟區單位，或是透過剩余組屋銷售活動提出申購。這兩類組屋的申購率通常都很高，因此透過抽簽成功申購到的概率相對較低。
不介意婚後先與男方父母同住，年輕夫妻耐心等待申購理想預購組屋的機會，七年來提出至少10次申請成熟與非成熟區單位。終于，他們去年底成功申購到離男方父母家不遠的登加組屋，有了屬于自己的安樂窩。
建屋發展局回複《聯合早報》詢問時透露，在2015年至2019年間，提出超過10次和超過五次預購組屋申請後，受邀訂購單位的首次購屋家庭每年平均分別有約三個和135個，僅占每年平均受邀訂購新組屋的首次購屋家庭總數約0.03%和1%。
99%家庭申購五次或更少就成功首次買到預購組屋
換言之，99%首次購屋家庭在提出五次或更少的申請後就成功買到預購組屋。
國家發展部日前以書面答複東海岸集選區議員陳舜娘有關預購組屋申請的提問時也透露，去年和今年上半年，有買家分別在連續提出14次和10次預購單位申請後成功購房，是這期間嘗試最多次並成功購房的買家。同期間，有過半數首次購屋家庭第一次提出申請就成功訂購預購或剩余組屋單位。
建屋局指出，提出至少五次預購組屋申請，卻無法成功申購的申請者大多都相中成熟區單位，或是透過剩余組屋銷售活動提出申購。這兩類組屋的申購率通常都很高，因此透過抽簽成功申購到的概率相對較低。
林沄宋（33歲，工程師）和女友愛情長跑八年後，前年共結連理。他受訪時說，他和太太2013年起就提出至少10次預購組屋申請。
但他們申購的比達達利、加冷等項目都太搶手，沒能順利在抽簽後取得排隊選購單位的號碼。
只有在申請後港項目時，他們取得排隊選購單位的號碼。但因爲排在太後面，最終連預約選購的機會都沒有。
新婚夫婦先住男方父母家申購兩三次拿到新鎮單位
他說：“我家住裕廊東，太太娘家在盛港。太太不介意搬到西部，但也不希望住離市中心太遠。我們覺得東北部的榜鵝或東部白沙等都離市區太遠了。再來，我們也希望購買靠近地鐵站的單位。”
考慮到婚後可先與林沄宋父母同住，這對夫妻不介意多試幾次。後來，政府推出登加新鎮單位時，他們查詢了資料，認爲登加單位符合他們的需求，而且考慮到非成熟區競爭沒那麽激烈，就決定提出申購。
提出兩三次申請後，兩人去年成功申請到這區的五房式組屋，單位預計2024年竣工。
林沄宋也說，由于登加單位靠近他父母家，他申購時在已婚子女優先計劃（Married Child Priority Scheme）下受惠，可優先獲當局分配到組屋。
要在上述計劃下申購組屋的首次購屋家庭須遵守的規定包括須與父母住在同個市鎮，或在相隔不超過兩公裏的新組屋住上五年。
傾向購買新組屋因售價較低
盡管夫妻倆總收入超過一萬元，不符合購買預購組屋可享有的額外安居津貼資格，但他們還是傾向購買預購組屋。
他說，相較于轉售組屋，新組屋售價還是較低，而且未來若要轉售，可以賺多一些。
分析師：與其苦等理想單位 不如考慮申購非成熟區組屋
房地産分析師建議首次購屋家庭保持靈活心態，申購預購組屋幾次不成功，就應該考慮其他選項。
博納集團（Propnex）主要執行員林永富指出：“現在的買家越來越聰明，看中的是地點適中新組屋未來的轉售價值。即便是其他地區未來要發展區域中心，將來要轉售時，其他區的轉售價應該都沒有地點適中的組屋來得高。”
他說，頻頻以超過百萬價格轉手的丹戎巴葛達士嶺摩天組屋就是很好的例子。
但林永富也建議，試了多次仍申購不到心儀單位的買家可換位思考。
他說，與其花六七年等待申購理想單位，倒不如當機立斷改買非成熟區單位。在滿五年最低居住年限後轉售，可能都已賺了一筆。
建屋局也指出，爲了提高成功申購到新組屋的機會，首次購屋者可以考慮擴大組屋地點的選項，申請非成熟區單位，並在組屋銷售活動進行期間，查看各預購項目的申購率。
掌握了這些資訊後，申請者就能決定是否要申請申購率較低的預購項目，提高成功申購的幾率。