周文龍 報道
在冠病疫情的巨大沖擊下，星獅地産（Frasers Property）全年淨利同比下挫66.4％，報1億8810萬元；營收下滑5.1％，報36億元。
集團昨天開市前發布截至9月底的2020財年業績，並指出集團淨利下滑是因冠病疫情造成全球各地出台旅遊限制和關閉酒店等措施，令集團的酒店和零售商場業務受重創。
董事會建議派發每股1.5分的年終股息，低于去年的每股6分。集團表示，考慮到冠病對集團營收的影響以及前景不明朗，決定保留部分財務資源。
集團預計在明年2月10日派發股息。
星獅地産總裁蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）指出，集團的酒店業務受到的打擊最大，收入貢獻顯著減少，並占了計入2020財年的減值和公允價值損失的較大部分。
但他強調，集團某些領域發展仍有亮點，尤其在工業房地産和物流，以及泰國和部分中國市場。
個別業務方面，集團的酒店業務、新加坡業務和澳大利亞業務的息稅前盈利（PBIT）大跌三成以上。其中，新加坡業務下滑32.8％，只達3億1270萬元。
集團表示，新加坡業務營收減少，主要是集團爲租戶提供租金回扣，以及星獅物流工業信托（FLCT）和星獅商産信托（FCOT)合並後，少了後者的收入貢獻。
現財年在本地只賣出59個單位
另外，新加坡住宅的營收減少7200萬元，並出現息稅前虧損3800萬元，這是因爲本地住宅項目的可實現淨值和收入貢獻減少而導致減值。
星獅地産目前在本地有兩個發展中的住宅項目，即海景軒（Seaside Residences）和瑞雅嘉苑（Riviere）。它們在現財年只賣出了59個單位。
負責本地業務的輝盛國際總裁許德泉在線上業績發布會上指出，海景軒至今賣出97％，預計年底完工。瑞雅嘉苑上月展開非正式的重新推介活動，以平均尺價2500元賣出14個單位。這比去年5月的開盤尺價2580元低。
許德泉表示，合理定價雖能帶動項目銷量，但買家仍對價格敏感。“因此我們必須認識到核心中央區的競爭情況，做出相應調整。”
他也表示，本地樓市當前走勢強勁，但他對樓市看法是“保持平穩”。
星獅地産業績主要亮點爲工業房地産以及泰國與越南業務，前者的息稅前盈利上揚42.2％至3億5110萬元。後者猛漲104％至2億6540萬元。
展望未來，蘇華欽說：“集團雖面對短期挑戰，基本面依然保持不變。”
星獅地産周四閉市報1.15元，上揚1分或0.88％。