頗受買家青睐的比達達利區本月有三個預購組屋項目推出市場銷售，包括將建在翡珑山骨灰甕安置所前址的ParkEdge@Bidadari。
根據建屋發展局文告，ParkEdge@Bidadari共有476個四房式和五房式單位；毗鄰海星中學的Bartley GreenRise共有387個三房式和四房式單位；靠近兀裏地鐵站的Alkaff Breeze則有353個四房式和五房式單位。
這區的四房式單位不含津貼售價從46萬4000元起，五房式單位則從61萬1000元起。
政府于2013年宣布拆除位于阿裕尼路上段的翡珑山骨灰甕安置所和兩個私營殡儀館，以便開發比達達利新鎮。
當局將在ParkEdge@Bidadari附近地段另外建造翡珑山新殡儀館綜合大樓，預計2025年建成。
截至昨午（2月4日）5時，比達達利的四房式和五房式單位申購率似乎沒有預期中熱烈，分別爲0.4和1。
潛在買家或介意房子地段曾是骨灰安置所
博納集團（Propnex）主要執行員林永富指出，或許有些比較迷信的潛在買家會介意建房子的地段過去是骨灰安置所，有些可能也介意屋子靠近未來的殡儀館，所以再三斟酌。
但他說，比達達利項目申購率這次如果不如以往也可能是因價格偏高，等候時間較長。
新組屋等候時間較長 國人多轉向轉售市場
新加坡國立大學房地産與城市研究院副院長李乃佳博士也認同，或許是新組屋等候時間較長，即便地點好，還是有較多人轉向轉售市場。
他說，距離截止申請還有一段時間，說不定最終還是會有高申購率。
根據建屋局網站資料，ParkEdge@Bidadari估計2025年首季竣工。
在上一輪組屋銷售活動中，比達達利Bartley Beacon五房式單位推出第二天後的整體申購率爲5.2，申請截止當天截至下午5時，整體申購率更高達13.6。
購買單位不能貸款 經濟能力成買家考量
除了地點適中的比達達利區項目，政府也首次推出結合親年長者設施和看護服務的Harmony Village@Bukit Batok社區關愛組屋，截至昨午5時，該項目整體申購率爲0.6。
林永富說，購買這類單位不能貸款，不夠錢還要動用公積金，這對經濟情況較吃緊的年長者可能是阻力。
但他說，單身且健康和經濟能力都不錯的買家還是可能相中這類單位，爲自己做長遠規劃。有些孩子也可能買給父母住，所以相信這類單位，還是會有一定需求。
建屋局也透露，今年5月將在紅山、芽籠、登加和兀蘭推出約3800個預購組屋單位；8月則會在後港、裕廊東、加冷黃埔、女皇鎮和淡濱尼推出4900個預購單位供申購。