新加坡(EDGEPROP)—— 當豪利控股(Oxley Holdings) 去年4月在巴西班讓 (Pasir Panjang)推出The Verandah Residences後，該永久産權項目在3個月內就售罄。
該項目還在EdgeProp Singapore Excellence Awards 2019獲得了(未完成)住宅及中心營銷優秀獎。
除了良好的營銷策略外，豪利還將項目的成功歸功于其建築設計和優越的地理位置。
The Verandah Residences的比例模型(圖片:Albert Chua/EdgeProp Singapore)
“産品本身是獨特且具有標志性的。完工後，The Verandah Residences肯定會改變巴西班讓路的街景。”豪利說。
該項目預計于2023年第四季度完工，包括167套公寓和3套分層住宅，平均售價爲每平方英尺$1,823。
由DP建築師設計，The Verandah Residences的靈感來自于鄰近集群的殖民地時期的黑白洋房。這些殖民地房屋與衆不同的是前面和側面的大陽台、寬闊的懸挑坡屋頂、帶百葉窗的窗戶和敞開的窗戶，以及促進自然空氣流動的開放型室內空間。
一居室加書房的展示單位
The Verandah Residences采用了這種設計，並賦予它現代化的彎曲造型。受傳統房屋的啓發，該項目有屋檐和壁架，以阻擋直接照射的陽光和雨水。窗戶的牆壁被用來重現保持室內自然通風和涼爽的效果。百葉窗的設計是爲了保護室內不受陽光和雨水的影響，同時仍然允許自然氣流對室內進行交叉通風。標志性的黑白洋房陽台也通過獨特的“朱麗葉陽台”融入到該項目設計中。
一套四居室公寓的主臥室帶有一個“朱麗葉陽台”
該項目占地89,620平方英尺，將建造四棟5層的樓，涵蓋一至四居室的公寓，以及三套分層住宅。根據豪利的說法，該項目被有意設計爲低層和低密度，以保持其獨特性。
豪利以其單位類型迎合了一系列投資者和未來業主的需求。有57套一居室公寓，起價從每平方英尺$463起;10套面積603平方英尺的一居室加書房的單位;11套面積646平方英尺的兩居室和21套每平方英尺$689起價的兩居室高級公寓。
四居室公寓的封閉式廚房
三居室和三居室高級單位共有48套，起價從每平方英尺$904起。想要獲得更大空間的家庭，還可以選擇四居室單位，這些單位共有20套，起價從每平方英尺$1,249起，還有每平方英尺$2,174的分層住宅。
該項目是在巴西班讓路231號的舊址上重新開發的，豪利在2017年7月以$1.21億, 即容積率每平方英尺$963的價格買下了這個地塊。
項目附近是連接新加坡一些自然景點的南部山脊（Southern Ridges），從花柏山（Mount Faber）延伸到園藝園林（HortPark）、拉柏多自然保護區(Labrador Nature Reserve) 和肯特崗公園（Kent Ridge Park）。它也靠近諸如新加坡國立大學、聯合世界學院、英中學校(獨立)、南華小學和日本學校等學府。
四居室公寓的起居區
The Verendah Residences坐落在環線上的虎豹別墅（Haw Par Villa）地鐵站600米以內，驅車兩分鍾即可到達肯特崗公園和豐樹商業城（Mapletree Business City），距離One-north和Vivocity分別只有5分鍾和6分鍾車程。與此同時，距離中央商務區也只有10分鍾車程。
欲知有關價格趨勢、最近的交易及其他項目等信息，請查看The Verandah Residences的項目研究頁面。