從濱海名彙的一些公寓看到的美景(來源:新加坡國浩房地産)
在一項史無前例的舉措下，房地産開發商國浩房地産（GuocoLand）決定在10月5日開放其最新住宅項目“濱海名彙（Midtown Bay）”的銷售處，供公衆預覽。
濱海名彙是一棟33層的住宅樓，位于美芝路，是國浩房地産價值$24億的國浩時代城（Guoco Midtown）綜合開發項目的一部分。濱海名彙的219套住宅由一到三居室的公寓組成，面積從409平方英尺到1,324平方英尺不等。
該項目由Edmund Tie、ERA Realty Network和PropNex Realty共同推廣。據說，這是今年中央商務區內唯一一個綜合開發項目。
國浩房地産聯合國浩集團于2017年10月以$16.2億的價格收購了國浩時代城，這是政府土地出售 (簡稱GLS)的一塊面積爲2.1公頃的商業用地。該地塊的開發計劃于2022年上半年完成。
今年9月，國浩房地産還以$8.0019億的價格拿下了陳桂蘭街（Tan Quee Lan Street）的GLS地塊，此地塊在美芝路的正對面。在陳桂蘭街GLS地塊項目中國浩房地産的合資夥伴包括：豐隆控股(Hong Leong Holdings)的子公司、Intrepid Investments和Hong Realty。
濱海名彙將聯合國浩時代城的活力、便利和豐富的設施。國浩時代城是一個綜合開發項目，在2022年建成後，它的總建築面積將達到95.06萬平方英尺(來源:新加坡國浩房地産)。
擴大國浩時代城
憑借陳桂蘭街的GLS地段，國浩房地産能夠擴大國浩時代城的面積至50%，達到3.2公頃, 總建築面積150萬平方英尺。陳桂蘭街將會推出豪華住宅，以迎合希望在中央商務區擁有房子的家庭，新加坡國浩房地産的集團總經理Cheng Hsing Yao這樣說。
位于國浩時代城的新項目預計在完工後，將多吸引1萬名遊客前往美芝路地區。
除了陳桂蘭街地塊，即將興建的國浩時代城主要是一個商業開發項目，總建築面積爲95.06萬平方英尺。辦公室面積達到77萬平方英尺，占總建築面積的81%;零售和餐飲空間占了另外的32,290平方英尺; 而公共空間占了17萬平方英尺。
甲級寫字樓空間橫跨30層樓。此外，該處亦有一棟三層高的老式大樓，這樓原本是美芝路警察局以及兩層的零售和餐飲區。
濱海名彙的一套一居室公寓裏的公共區域可容納一張六座位餐桌(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。
會員制俱樂部
時代城中心（Midtown Hub）面積8萬平方英尺，是一家會員制的商務和社交俱樂部。它包含私人辦公室套房、網絡休息室、會議室和會議設施，只對辦公租戶和國浩時代城的居民開放。這裏還將會有工作空間、供私人聚會用的小房間以及可容納200人的大房間。
濱海名彙的居民將可以使用開發項目中的所有其他組件。“當我第一次聽說這個(時代城)中心時，我說，‘哇，你可能要和下一個Nas Daily(旅遊視頻博主)打交道了’。”PropNex Realty的奢侈品團隊主管Dominic Lee評論道，“這是新一代不必在辦公室工作的人。(時代城)中心讓你有機會認識這樣的人，這是無價的，是你無法量化的東西。”
據國浩房地産的Cheng說，開發商本可以打造一個純辦公開發項目。“但我們認爲，擁有多種用途很重要。”他說，“晚上，你會看到人們住在這裏，他們會來這裏的餐飲、(時代城)中心消費或參加活動。”他認爲這爲美芝路和中央商務區注入了活力，與過去中央商務區在晚上變成鬼城形成了對比。
國浩時代城迎合了千禧一代的生活方式，工作、生活和娛樂都能夠融合在一起， Edmund Tie的執行長兼研究和咨詢主管Ong Choon Fah指出。
在濱海名彙的219套單位中，409平方英尺的一居室單位占了107套(49%)，而732平方英尺的兩居室單位占了72套(33%)。另有32套單位(15%)爲雙臥複式公寓，面積從990平方英尺起; 而1,324平方英尺的三臥複式公寓只有8套。
臥室配備了中性主題的衣櫃，可以靈活地將空間轉換爲家庭辦公室(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。
具適應性的單位
這40套複式公寓的獨特之處在于，它們可以從“2+1公寓”改造成兩個獨立的一居室單位。充滿靈活性的房間可以用作臥室、辦公室或娛樂區。
濱海名彙的所有公寓都配備了高端的V-Zug廚房電器，並且擁有3.2米高的天花板。“通常情況下，開發商不會把太多注意力放在一居室上，因爲它們都是小戶型。”ERA Realty Network的主執行官Eugene Lim表示。因此，他補充稱，濱海名彙的優質設備是“一種優惠甜頭”。
一居室從138萬起價，二居室從208萬起價。
除了千禧一代的業主外，國浩房地産預見到那些希望進入中央商務區租賃市場的投資者也對本項目感興趣。
“這一地區有很多跨國公司和企業。”國浩房地産的（住宅）總經理Dora Chng說，“(來自這些企業租戶的)租賃需求很高。”