獨具生活氣息的公寓有哪些？
“
我多麽希望，有一個門口，早晨，陽光照在草上。我們站著，扶著自己的門窗，門很低，但太陽是明亮的。草在結它的種子，風在搖它的 葉 子， 我們站著 ，不說話，就十分美好。——顧城 《門前》
我們奮鬥在這個高速運行的時代
每天的打拼雖已筋疲力盡
但追求一個惬意舒適的生活環境
也是很多人的目標
最近很多小夥伴們詢問
公寓2房 100萬新幣的預算
但要有獨立廚房
會有哪些介紹呢
確實，對于我們華人來講
廚房也算是能帶來一種生活儀式感的象征之一
一家人做一桌好飯
坐在一起享受美食，溝通情感
何不快哉
這裏，
就讓小楊（81212366 微信：cedchn）
帶領大家看看以下幾個項目
01
The Florence Residences 悅湖苑
公寓背景信息
開發商：Florence Development Pte Ltd
地址：Hougang Ave 2; 地區：D19 – 後港/榜鵝/盛港
物業類型：99年; 總單位：1410
預計交房：2022年
公寓關鍵點
1
位于成熟市鎮，7分鍾步行到高文/後港地鐵站
2
後港未來跨島線經過，將帶來更大升值潛能
3
一公裏內有好小學聖嬰小學
4
靠近三個輕工業區，投資潛力大
5
俱樂部式公寓-128個設施+12個俱樂部-完美生活體驗
6
兩年免費的體育休閑課程，有門房服務
7
多數單位南北朝向，有多種景觀選擇
8
智能居家設計
2房價格
新幣 S$877,000 起
戶型 2C3 – 2室 2廳 一廁
635sqft= 59平方米
25% 首付：S$219,250
75% 貸款：S$657,750
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2548
02
Treasure At Tampines 聚寶園
公寓背景信息
開發商：Sim Lian Group Limited
地址：118 Tampines St11; 地區：D18 – 淡濱尼/巴西立
物業類型：99年; 總單位：2203
預計交房：2023年3月
公寓關鍵點
1
超高性價比！新公寓只需$12XX平方尺入場價
2
步行5分鍾可到綠線SIMEI 四美地鐵！
3
公寓對面就應有盡有 ，NTUC 24小時 | 菜市場 | 巴士站
4
步行距離內4個購物商場，附近更有Tampines 1，Tampines Mall，Eastpoint Mall，SAFFRA Tampines，Our Tampines Hub等
5
128個設施、大型公寓，開車方便，近地鐵容易出租，近TPE高速快速達到全島
6
8所小學！1公裏內！
7
配有小巴士往返淡濱尼地鐵和樟宜機場
8
成熟市區；附近有新的工業和商業發展-大銀行和衆多跨國公司所在地
2房+書房價格
新幣 S$886,000 起
戶型 B7S – 2室 2廳 2廁
678sqft= 63平方米
25% 首付：S$221,500
75% 貸款：S$664,500
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2575
03
The Garden Residence 嘉和馨苑
公寓背景信息
開發商：Gardens Development Pte. Ltd.
地址：Serangoon North View; 地區：D19 – – 後港/榜鵝/盛港
物業類型：99年; 總單位：613
預計交房：2021年8月
公寓關鍵點
1
位于實龍崗北部的成熟城鎮
2
距離CTE和PIE等主要高速公路僅有幾分鍾車程。實龍崗地鐵和巴士轉換站也在附近
3
一公裏範圍內有著名的教育機構，如Rosyth小學和LycéeFrancaisDe Singapour
4
周圍環繞著私人有地住宅區
5
擁有完整而獨特的設施，包括警衛室，會所，多功能廳，室內健身房，網球場，50米遊泳池，陽光甲板，燒烤爐和兒童遊樂場。公寓的設施爲您的家人和親人提供全面的家庭娛樂需求
6
位于Bidadari Estate總體規劃附近， 升值潛力大
2房價格
新幣 S$895,300 起
戶型 B1 – 2室 2廳 1廁
614sqft= 57平方米
25% 首付：S$223,825
75% 貸款：S$671,475
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2602
04
Riverfront Residence
公寓背景信息
開發商：Oxley-Lian Beng Venture Pte Ltd
地址：344 Hougang Ave 7; 地區：D19 – – 後港/榜鵝/盛港
物業類型：99年; 總單位：1451
預計交房：2024年
公寓關鍵點
1
距後港地鐵站800多米,步行可達
2
101個公寓設施滿足家人的不同需求
3
附近公園， 腳車道，綠色走道帶給住戶更健康的生活體驗
4
市場上價格最爲優惠的項目之一
5
臨近的城市高速路KPE和CTE去市區和各大商業中心都很方便
6
免費巴士往返後港地鐵站
7
學區房：Rosyth Primary School（樂賽小學）、中華小學、蒙福中學、實龍崗中學、實龍崗初院等等；
8
後港地區，潛力大
2房價格
新幣 S$958,000 起 （17樓）
戶型 B3 – 2室 2廳 1廁
732sqft= 68平方米
25% 首付：S$239,500
75% 貸款：S$718,500
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2784
05
The Jovell
公寓背景信息
開發商：Tripartite Developers Pte Ltd
地址：Flora Drive; 地區：D17 – 洛陽/樟宜
物業類型：99年; 總單位：428
預計交房：2022年
公寓關鍵點
1
第一次升級公寓的買家最理想的價格
2
沒有一個單元面向主要道路，意味著甯靜舒適的居住環境
3
靠近沿著市中心線新開的樟宜上段地鐵站，連接東西線的世博交彙處地鐵站
4
居民在Jewel @ Changi享受世界級的購物，餐飲和娛樂
5
距離宜家淡濱尼，Courts Megastore和Giant Hypermarket，樟宜城市點僅短距離車程
6
通過Simei Avenue和Xilin Avenue分別可輕松訪問PIE和ECP
7
靠近新加坡科技設計大學，樟宜商業園和樟宜機場，這將帶來該地區潛在的高租金收益率
8
50％以上的土地用于設施和景觀
2房價格
新幣 S$785,000 起
戶型 (2)a – 2室 2廳 1廁
635sqft= 59平方米
25% 首付：S$196,250
75% 貸款：S$588,750
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2281
06
Kandis Residence
公寓背景信息
開發商：Tuan Sing Holdings Limited
地址：2 Kandis Link; 地區：D27 – 三巴旺/義順
物業類型：99年; 總單位：130
預計交房：2021年
公寓關鍵點
1
位于三巴旺田園詩般的位置，是新加坡北部最平靜的低層住宅區內唯一的公寓發展
2
附近-三巴旺公園，長葛花園，卵石花園，三巴旺CC，Cranberra CC，Simpang兒童公園，三巴旺運動休閑中心（正在建設中）
3
交通方便- 三巴旺巴士交彙，三巴旺地鐵站，堪培拉地鐵站
4
周圍-堪培拉廣場（正在建設中），太陽廣場，三巴旺購物中心，咖啡廳，百合派藝術與設計，Beaulieu House，1036 Eat House，百老彙食品 中心，北環食品屋，泰國口味，貝克釀酒室，NTUC Fairprice，伍迪家庭護理，Hidangan Sah
5
學校- 福林國際學校，三巴旺小學，惠靈頓小學，努力小學，Northoaks小學，堪培拉小學，堪培拉中學
6
靠近三巴旺公園和海灘，俯瞰著柔佛海峽（Johor Straits）
7
公寓設有一個33米無限泳池，健身站，太極草坪，腳底按摩，慢跑路，會所等等。室內戶外房屋間庭院設計，每一步都會有美麗的園景走道。
8
現代時尚酒店化房屋設計，想要逃離城市喧囂的大自然愛好者的首選
2房價格
新幣 S$941,800 起
戶型 B2 – 2室 2廳 2廁
765sqft= 71平方米
25% 首付：S$235,450
75% 貸款：S$706,350
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2737
07
Parc Botannia翠林苑
公寓背景信息
開發商：Fernvale Green Pte Ltd
地址：Fernvale Street ; 地區：D28 實裏達/楊厝港
物業類型：99年; 總單位：735
預計交房：2020年
公寓關鍵點
1
緊鄰盛港Thanggam LRT 地鐵，走路1分鍾
2
兩大知名發展商Wee Hur & Sing Holding 聯合呈現大型，品質保障
3
靠近淡濱尼高速TPE和中央高速公裏CTE, 快速到達各地
4
附近大型商場-Seletar Mall（有海底撈哦）/ Compass One等，公寓後身是新加披有名的24小時美食一條街。
5
預計2020年交工- 是目前市場上售價較劃算的公寓中最早可以入住的！
6
附近的學校有盛盛港小學，芬威小學，南僑小學，南僑中學和裴華中學
7
設施超級齊全的優質公寓
8
投資潛力大
2房價格
新幣 S$932,000 起（17樓哦）
戶型 2BR P2 – 2室 2廳 2廁
667sqft= 62平方米
25% 首付：S$233,000
75% 貸款：S$699,000
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2708
08
Whistler Grand 禦峰
公寓背景信息
開發商：CDL Pegasus Pte Ltd
地址：West Coast Vale ; 地區：D05 金文泰/西海岸
物業類型：99年; 總單位：716
預計交房：2023年
公寓關鍵點
1
靠近裕廊湖區，裕廊創新區，第二個中央商業區
2
靠近3個地鐵站，現有的裕廊東和金文泰站，未來的班丹蓄水池站；將來還有跨島地鐵線經過西海岸一帶
3
靠近7個購物商場
4
靠近國際商業園，國大，Buona Vista / One North 各大研究機構和跨國公司
5
全套公寓設施，大量綠化，高樓有無敵海景
6
名校南華小學一公裏內
7
公寓設施齊全，符合各個年齡段的住戶
8
買到就在賺錢-隔壁去年開盤的樓盤比此樓盤還貴
2房+書房價格
新幣 S$1,012,500 起
戶型 B39 – 2室 2廳 2廁 1書房
764sqft= 71平方米
25% 首付：S$253,125
75% 貸款：S$759,375
30年貸款，2.15%利息
月供：S$2942
綜合
對
比
價格
SGD
面積
sqft
/平
尺價
SGD
位置交房日Florence$887K
635
/59
$1397
高文地鐵
步行可達
2022Treasure$886K
678
/63
$1307
四美地鐵
步行可達
2023Garden$895.3K
614
/57
$1458
高文
需搭巴士
2021Riverfront$958K
732
/68
$1309
後港地鐵
步行可達
2024Jovell$785K
635
/59
$1236
淡濱尼
需搭巴士
2022Kandis$941.8K
765
/71
$1231
三巴旺
需搭巴士
2021Botannia$932K
667
/62
$1231
盛港輕軌
門口LRT
2020Whistler$1.0125M
764
71
$1325
金文泰
需搭巴士
2023
