陳紫筠 報道
即將成立的公平租約委員會將監督零售場所租約行爲守則的執行,並可能在必要時公開違反者的詳情,確保業界嚴格遵循這套守則。
公平租約臨時委員會在記者會上指出,盡管這套守則目前屬于志願性質,但如果任何一方在租賃談判過程中不遵循守則,或是出現糾紛,相關者仍可以向公平租約委員會(Fair Tenancy Industry Committee,簡稱FTIC)提出問題。
這個扮演監督者角色的委員會將在6月1日前成立,並由業主、租戶和獨立代表組成。
根據行爲守則,業主必須在草擬租賃協議時完成一份清單,表明已遵循守則或有任何偏差,並把這份文件提供給租戶。租戶必須進行盡職調查,檢討協議中的條款。
如果委員會接到多個針對某一方的舉報,它可能公開指責違反者。對此,新加坡工商聯合總會(SBF)執行總裁藍一洋在記者會上說:“我們當然希望不會出現這樣的情況,業主和租戶都能遵從守則的精神。不過若有問題,我們會不惜這麽做。”
他透露,接下來的首要任務是展開推廣和教育工作,推動業界采納守則。工商總會將與相關商會商團合作進行宣導。公衆可在工商總會網站上獲得有關行爲守則的詳情。
至于小型私人業主,他們一般上是通過房地産經紀處理租約課題。委員會將與房地産代理理事會(Council for Estate Agencies)合作幫助房地産經紀了解守則,以確保小型業主也遵循原則。