陳紫筠 報道
冠病疫情改變辦公模式，繼計劃縮減在香港的辦公空間後，星展集團可能也將縮小在本地的辦公空間。
彭博社引述知情人士的話報道，星展集團計劃在今年12月，削減位于濱海灣金融中心第三大廈的兩層半辦公空間，或者相等于7萬5000平方英尺的面積。該集團是這棟大廈的主要租戶，占用大廈10多層樓。
濱海灣金融中心的業主是萊佛士碼頭房地資産管理公司（Raffles Quay Asset Management）。
針對有關報道，星展集團發言人對《聯合早報》表示不予置評。
彭博社上個月也報道，星展集團目前在香港鰂魚湧港島東中心（One Island East Tower）租用的八層辦公空間，將削減兩層。
星展集團去年11月表示，將讓員工靈活工作，安排最多40％時間遠程辦公，以因應冠病疫情帶來的變革。
在近期發布的2020財年年報中，星展集團執行總裁高博德說：“在危機初期，許多商界領袖認爲‘辦公室’的日子已結束，遠程工作將成爲新常態。但我不同意，並相信我們內心深處是社交動物。”
不過他指出，集團不會回到過去的工作方式，辦公室的用途更多是讓員工進行協作及腦力激蕩。
除了星展集團，美國花旗集團（Citigroup）和日本瑞穗銀行（Mizuho Financial Group）早前也縮小在本地的辦公空間。
花旗集團去年搬出亞洲廣場第一大廈，空出三層樓的9萬平方英尺空間，由亞馬遜（Amazon）接手租用。瑞穗銀行則削減位于亞洲廣場第二大廈約1萬5000平方英尺辦事處面積，減幅達16％。
萊佛士坊／濱海灣
優質辦公樓租金持續下跌
根據房地産咨詢顧問萊坊（Knight Frank）昨天發布的辦公樓市場報告，萊佛士坊／濱海灣一帶的優質辦公樓租金持續下跌，今年第一季環比下滑1％至每月每平方英尺10.06元。中央商業區的辦公空間出租率爲93.9％。
盡管如此，報告仍看好辦公樓市場的複蘇前景，認爲租金下跌幅度有望在今年放緩到5％，並在明年開始恢複。
中央區辦公空間租金去年全年下跌8.5％，比2019年的3.1％跌幅嚴重。
報告指出，隨著我國政府從第二季起讓更多人回返辦公室，遠程辦公的趨勢將消退，人們居家辦公的時間預計減至平均工作周的約15％至25％，視領域和員工的工作性質而定。
萊坊企業房地産部主管楊光偉說：“商業模式健全的中國科技企業將繼續推動辦公空間的需求，尤其是中央商業區的需求。”
例如，中國線上金融服務平台富途控股（Futu）啓用了設在新加坡工商聯合總會中心的區域總部；中國網絡公司字節跳動屬下的TikTok則擴大本地業務，租下國浩大廈內兩層樓的空間，面積共5萬8000平方英尺。